Описание
«Индуcтриaльный пaрк М10» болeе 10 лет успешнo помoгаeт кoмпаниям стрoить сoвpeмeнныe зaводы любого классa опacности и склады всeх категорий
Прoдажa земельного учacтка в сoбствeнноcть, рaсположеннoгo на юге Санкт-Петeрбургa, на границе Ленингpaдcкoй облaсти. Индустриальный парк М10 Тельмана.
Отличное расположение, развитая промзона: торговые центры компании «Эврика», компания «Петроснаб» (производство шампиньонов), сельскохозяйственный концерн «Детскосельский» , предприятие по производству инертных газов «Аргон», Росэнерго и многие другие.
Близость Московского шоссе, первая линия дороги
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
- Правовой статус – собственность
- Кадастровый номер - 47:26:0220001:883
- Категория земель – Земли промышленности
- Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности
- 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Красный Бор
- Коммуникации – электричество до 500 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС, газ до 100 м3/час.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе
- Южное направление на Москву и центральные регионы России
- Участок располагается в 1 км от Московского шоссе, на первой линии асфальтированной дороги
- Развитая пром зона: Эврика, Петроснаб, Детскосельский , Аргон, Росэнерго, Баки.ру, Балтийская нержавеющая сталь, Тосненский мясокомбинат и др.
- Общественный транспорт от ст. м. Звёздная, Шушары, Колпино
НАЗНАЧЕНИЕ:
— Зона ПЗЗ: П-4
— Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса
— Производственная деятельность
— Тяжелая промышленность
— Автомобилестроительная промышленность
— Легкая промышленность
— Пищевая промышленность
— Строительная промышленность
— Склады
— Целлюлозно-бумажная промышленность
— Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10
- 750 Га наш земельный банк
- 1 Га минимальный лот для покупки
- 300 Га уже застроено
- 70 компаний резидентов
- 300 000 человек в 5 минутной доступности
Солидный портфель сделок
Среди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)
Покупка участка с коммуникациями «под ключ»
Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:
- Работу по подключению к сетям
- Проектированию объекта
- Получению разрешения на строительство
- Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора
Поддержка государства:
- льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)
- субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса
- субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год
- Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет
Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов.
Расположение
Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам
Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации.
- 1 минута до трассы М10
- 2 минуты до трассы М11
- 15 км от КАД
- 20 минут до м. Московская
- Возможность обратного разворота
Коммуникации
Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев.
ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы.
Дополнительная информация
В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения:
земельных участков промышленного назначения;
земельных участков под склад;
земельных участков под производство;
участков под строительство АЗС
и многое другое!
Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Звоните!
