Описание
Описаниe
Прoдажа земельного учaсткa в собcтвeнноcть, pаcпoлoжeннoгo на юге Санкт-Петepбуpгa, на гpаницe Лeнингрaдской облacти. Индустриальный пapк М10 Пиoнeр
Oтличное pacположение, pазвитая прoмзoна: предпpиятия БалтикaСпeцТяж, ТРАKТ, cклaды компaнии Шрёдep Ритейл.
Близость Московского шоссе, первая линия дороги на Фёдоровское (последний свободный участок в первой линии)
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Кадастровый номер участка: по запросу
Местоположение – Московское шоссе, граница Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Площадь земельного участка под застройку – 3 Га
Правовой статус – собственность
Категория земель – Земли промышленности
Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности
1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское
Коммуникации – электричество до 750 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе
Южное направление на Москву и центральные регионы России
Развитая пром зона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл и др.
Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары.
НАЗНАЧЕНИЕ:
• Зона ПЗЗ: П-4
• Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса
• Производственная деятельность
• Тяжелая промышленность
• Автомобилестроительная промышленность
• Легкая промышленность
• Пищевая промышленность
• Строительная промышленность
• Склады
• Целлюлозно-бумажная промышленность
• Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10
- 750 Га наш земельный банк
- 1 Га минимальный лот для покупки
- 300 Га уже застроено
- 70 компаний резидентов
- 300 000 человек в 5 минутной доступности
Солидный портфель сделок
Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса, такие как: Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2).
Покупка участка с коммуникациями «под ключ» .
Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:
- Работу по подключению к сетям
- Проектированию объекта
- Получению разрешения на строительство
- Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора
Поддержка государства:
-льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)
- субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса
- субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год
-Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет
- помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов.
Расположение - Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации.
- 1 минута до трассы М10
- 2 минуты до трассы М11
- 15 км от КАД
- 20 минут до м. Московская
- Возможность обратного разворота
Коммуникации
Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев.
ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы.
Дополнительная информация
«Индустриальный парк М10» более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС; и многое другое!
Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Звоните!
Для поиска
участок под склад
земельный участок промка
промышленного назначения
земля под производство
участок под производство
промышленные участки
