Ваш проводник в мире Недвижимости
Тельмановское сельское поселение, Ленинградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок, 300 сот. на продажу в Тельмановском сельском поселении

добавлено 16 октября в 12:54
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 3
Общая информация
Площадь участка 300 сот.
Назначение земли промышленного назначения
Расположение в лесу
ЦЕНА
120 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Описаниe

Прoдажа земельного учaсткa в собcтвeнноcть, pаcпoлoжeннoгo на юге Санкт-Петepбуpгa, на гpаницe Лeнингрaдской облacти. Индустриальный пapк М10 Пиoнeр

Oтличное pacположение, pазвитая прoмзoна: предпpиятия БалтикaСпeцТяж, ТРАKТ, cклaды компaнии Шрёдep Ритейл.

Близость Московского шоссе, первая линия дороги на Фёдоровское (последний свободный участок в первой линии)

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Кадастровый номер участка: по запросу

Местоположение – Московское шоссе, граница Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Площадь земельного участка под застройку – 3 Га

Правовой статус – собственность

Категория земель – Земли промышленности

Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности

1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское

Коммуникации – электричество до 750 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА:

Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе

Южное направление на Москву и центральные регионы России

Развитая пром зона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл и др.

Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары.

НАЗНАЧЕНИЕ:

• Зона ПЗЗ: П-4

• Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса

• Производственная деятельность

• Тяжелая промышленность

• Автомобилестроительная промышленность

• Легкая промышленность

• Пищевая промышленность

• Строительная промышленность

• Склады

• Целлюлозно-бумажная промышленность

• Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10

- 750 Га наш земельный банк

- 1 Га минимальный лот для покупки

- 300 Га уже застроено

- 70 компаний резидентов

- 300 000 человек в 5 минутной доступности

Солидный портфель сделок

Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса, такие как: Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2).

Покупка участка с коммуникациями «под ключ» .

Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:

- Работу по подключению к сетям

- Проектированию объекта

- Получению разрешения на строительство

- Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора

Поддержка государства:

-льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)

- субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса

- субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год

-Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет

- помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов.

Расположение - Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам. Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации.

- 1 минута до трассы М10

- 2 минуты до трассы М11

- 15 км от КАД

- 20 минут до м. Московская

- Возможность обратного разворота

Коммуникации

Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев.

ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы.

Дополнительная информация

«Индустриальный парк М10» более 10 лет успешно помогает компаниям строить современные заводы любого класса опасности и склады всех категорий В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС; и многое другое!

Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.

Звоните!

Для поиска
участок под склад
земельный участок промка

промышленного назначения

земля под производство

участок под производство

промышленные участки
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот