1-этажный дом, 38.2 м2, на продажу в Темрюке, улица Шопена, 159

Продаю часть домовладения, доставшегося мне в наследство от родителей.
Домовладение находится в черте города Темрюка на улице Шопена. Район очень хороший . Дороги асфальтированные. В пешей доступности открытый музей «Военная горка», церковь, школы №2 и №13,детский сад, автостанция, центральный рынок, поликлиника и др.
Домовладение находится на возвышенности (не путайте с ул. Пролетарской). Никогда не затапливает.
Доли все выделены. Имеются все соответствующие документы и к продаже готовы.
Часть домовладения состоит из (схему прилагаю) :
- отдельно стоящего жилого дома 23,9 кв.м,
- времянки (сан.узел + комната) 14,3 кв.м.,
- разделенного двора (по меже поставлены столбы для заборных секций)
- огорода (примерно 3 сотки) .Забора нет, только сетка рабица. Все точки границ отбиты.Они идут как раз по стенки времянки 
Стены во времянке и доме - шлакоблок. Везде установлены хорошие пластиковые окна. Остаются также везде радиаторы для отопления.
Остается новая газовая плита и полностью сан.техника .
Фасад дома выходит на улицу. Сторона светлая. Спереди есть палисадник. Его при желании можно использовать как парковочное место.
В домовладении нет газа и воды. 
Во дворе газ и вода.
Электричество есть.
Обратите внимание, что это улица ведёт сразу к автостанции и центральному рынку. От моря 15км (ст.Голубицкая)
Показать могу по договоренности.
Риелторов прошу не беспокоить.