3-этажный дом, 690 м2, на продажу в Темрюке, улица Терлецкого, 5

B пpoдаже уникaльный объeкт недвижимости в ЦЕHТPЕ ТЕMРЮКA! Уникальнoe pacпoложение объeктa, где кaждaя сoциaльно значимaя пoтpебноcть закрывaетcя в шаговой доступнocти! 

Домовладение площaди 495 кв.м. на учacтке 8,6 сoтoк! Тaкжe на учaсткe раcпoлoжeн oбъeкт площaди 195 кв.м. -коммерчeского назначения и свободной планировки! 

Характеристики дома:

Монолитный фундамент с армированием!
Возведение коробки из блока, с монолитными колоннами и армопоясом на каждом этаже
Три этажа свободной планировки
Межэтажные перекрытия из металлоконструкций
Остекление и входные группы, фирмы RЕНАU по всему дому. 
Произведена разводка электрики и сантехники
Произведен монтаж теплого пола

Характеристики участка: 

Площадь участка 8,6 соток
Виды разрешенного использования участка: Для индивидуального жилищного строительства и ЭКСПЛУАТАЦИИ МАГАЗИНА
Форма собственности ЧАСТНАЯ
Дворовая и придомовая территория Двор вмещает около 10 автомобилей в том числе и грузовые автомобили

Характеристики магазина:
Общая площадь 195 кв.м.2 этажа
Здание возведено из кирпича Оба этажа свободной планировки имеют пожарные выходы и оснащены сигнализацией соответствующей всем нормам безопасности. 
Для крупногабаритного товара предусмотрен вспомогательные средства поднятия товара. 
Имеется подсобное и технические помещения.

Коммуникации:

Индивидуальное газовое отопление 
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Электроснабжение в 15 кВт с возможностью увеличения
Действующие договора на обслуживание!

Юридическая часть:

Объект недвижимости находиться в СОБСТВЕННОСТИ
Единственный правообладатель 
Отсутствие обременений и арестов 
Правоустанавливающие документы в наличии
Готовы к проверке и сбору дополнительных документов по запросу

Местоположение объекта: 

Центральная улица Телецкого с большим каждодневным транспортным потоком
С хорошим прямым обзором магазина на территории домовладения
Рядом точки притяжения школа и сетевой гигант магазин МАГНИТ, также офисные и тяговые здания
Также Остановка общественного транспорта, больница, рынок и другие объекты в шаге от объекта. 

Идеальный вариант жить в центре города и зарабатывать "не выходя из дома". Дом построен в глубине участка и посторонний шум не доноситься. 

На Данном этапе , когда внутренние работы не завершены , и имеют свободную планировку по этажам, есть уникальная возможность переоборудовать здание под любой вид коммерческой и некоммерческой деятельности!

Код пользователя: 187278
Номер в базе: 9268063