3-этажный коттедж, 247 м2, на продажу в Темрюке, улица Яна Фабрициуса, 149

Продаю коттедж 247 кв.м. (в 3-уровнях + цоколь) с большой усадьбой (40 соток) в Темрюкском районе Краснодарского края. Усадьба расположена на прекрасном берегу Кубани. 
Данное предложение идеально подходит для реализации гостиничного бизнеса.

На территории имеется:
1. Большой пруд с рыбой, плавают утки и гуси. 
2. Постройки и боксы, которые могут использоваться для хозяйственных нужд. 
3. Фруктовый сад (яблони, груши, слива, виноград, алыча и тд)
4. Электричество и газ. 
5. Два больших гаража в общей сложности на 8 машин.

За забором течет река и растет сад из сливовых деревьев. Место очень красивое, с чистейшим воздухом и живописной природой. 
Дом первоначально покупался для себя и для продажи не планировался.

Из явных преимуществ:
1. Удачное месторасположение дома. Благоприятно как для проживания, так и для ведения бизнеса (сдача в аренду дома по гостиницу/сдача построек, туризм, разведение рыбы - все условия для этого есть, приусадебное хозяйство и т.д.). 
2. Выгодное месторасположение: рядом с дельтой реки Кубань, в непосредственной близости от Азовского моря (9км.) и Черного моря (45 км), недалеко от междугородней транспортной развязки (в 3км. от трассы Анапа-Новороссийск). Рядом проходит трасса на Крымский мост. 
3. В коттедже сделан ремонт с чистовой отделкой. 
4. Все в собственности, документы готовы к продаже. 
Реальным покупателям торг. Рассмотрю варианты обмена на Москву, Иркутск.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ПОДОБНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НЕ ТАК МНОГО.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!