3-комнатная квартира, 80.7 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Темрюке, улица Анджиевского, 47Ак3

Продаю 3-х комнатную квартиру   площадью 80.7 кв. м. с большим остекленным балконом площадью 8.1 кв. м. на 3-м этаже в 5-тиэтажном кирпичном доме по ул. Анджиевского. д. 47А, корпус 3. в городе Темрюк Краснодарского края. Дом находится в 5-ти км. от центра, от автовокзала.  До Анапы 45км, до пляжей Азовского моря менее 20 км. в районе станицы Голубицкая.  Дом построен в 2016 г. Я - первый хозяин квартиры. Квартиру покупал в черновой отделке в конце июля 2019 г. Ремонт делали для себя на длительное проживание.   Продаем в связи с отъездом в другой регион по рекомендации врача.    В квартире установлен двухконтурный газовый  котел на отопление и на подачу горячей воды на кухню и в совмещенный санузел.  Это очень выгодно экономически по сравнению с  центральными коммуникациями.   Центром квартиры  является большая гостиная площадью 27,3 кв. м. соединенная проемом 2.3 м. с кухней площадью 14,1 м. кв.  Имеется комната гостевая 10,7 м. кв. Спальня 14,1 м. кв.  Санузел 5,6 м. кв. с  совмещенный с душевой зоной, унитаз, биде, мойка, белый шкаф для принадлежностей  имеет еще хорошее зеркало и пару светильников над ним.    Все комнаты соединены длинным коридором 6 м. кв. шириной 1,5 м.   В квартире натянуты матовые потолки.   Квартира имеет очень хорошее зональное освещение.  Все светильники остаются при продаже.   В квартире уложен светлый ламинат толщиной 14 мм. 34 класса прочности твердостью под каблучок-шпильку.   В кухонной зоне выложен отличный керамогранит.   В спальне и на кухне заменены однокамерные стеклопакеты на двухкамерные с энергосберегающим стеклом.   Увеличены радиаторы отопления на кухне и в спальне.   На балкон имеются два выхода: из гостиной и малой спальни.    На нем выложен хороший плиточный пол.    Дом находится в хорошем тихом квартале из 5-ти домов в 5-ть этажей.  Во дворе большая  огороженная  игровая площадка.   Имеются  детские качели и лавочки.  В квартале и вокруг домов много места для парковки.    В доме находится отличный фитнес-центр и занимает весь цокольный этаж.     Рядом с домом остановка общественного транспорта.  В домах квартала есть пункт "Озон", магазины, аптека, бар, ветеринарный пункт, парикмахерская.   Рядом застройщик продает много гаражей.  До" Магнита"400 м.  До "Cветофора"  1 км.  Почта рядом-1.5 км.  Там же находится спорткомплекс  "Скиф".   Автомойка очень хорошая вплотную к дому.  До заправок около 2-х км.       В квартире остаются кухня встроенная с вытяжкой, газовой варочной панелью и новой электродуховкой, на которой не готовили.   Вопрос по мебели решаем с покупателем по договоренности.  Торг по квартире  уместен.