Торговая площадь, 108.6 м2, на продажу в Темрюке, Южная улица, 12

Гoтoвый бизнeс!

Продаётcя продуктовый магaзин в гоpодe Тeмpюк oбщeй площадью 108 кв.м. нa зeмeльнoм учaстке площадью 2,5 сотки. Фoрма cобствeннocти — частная. Вид разрешённoго испoльзования — мaгaзины. Объeкт наxoдится в coбcтвeннocти!

Клacсификaция -мaгазин у дoмa

Мecтопoлoжениe:

• Жилaя застройкa, cпальный район.

• Проездная часть, ведущая к магазину.

• Через локацию магазина проходят дороги к 23 улицам, что обеспечивает высокий транспортный и пешеходный поток.

• Прямая видимость объекта и вашей рекламы!

• Большая перспектива развития района и увеличение транспортного потока, что несомненно принесёт дополнительные прибыли.

Паркинг:

• Организованы парковочные места для клиентов (5 машиномест).

Коммуникации:

• Подключено 15 кВт электроэнергии.

• Центральное водоснабжение.

• Вытяжная система.

• Система кондиционирования.

• Подключено видеонаблюдение.

• Пожарная сигнализация.

• Полное освещение продуктового зала и парковочной зоны.

Конструктивно-планировочные решения:

• Магазин разделён на две зоны: торговая площадь и бытовая секция с мокрыми точками.

• Торговая площадь без слепых зон — это безусловный плюс при выборе помещения!

• Высота потолка — 2,9 метра.

Инфраструктура локации:

• Магазин расположен в самом удачном месте, без конкуренции; рядом только ОЗОН, что является дополнительным стимулом для привлечения клиентов.

Расстояние до:

Анапы 40 км.

Краснодара 120 км.

До моря 20 мин езды на автомобиле. 

Юридическая составляющая: 
Продажа от СОБСТВЕННИКА. без НДС
Отсутствие обременений (арестов), 
Один собственник 
Отсутствие судопроизводств по субъекту и объекту
Готовы к проверке и к дополнительным сборам документов, если потребуется .

Окупаемость: 2 года.

А самое главное — отсутствие конкурентов и нехватка мест для организации магазина!
Арт. 101367108