Участок, 247 сот. на продажу в Темрюке, улица 27 Сентября, 112/1

Продаю земельный участок коммерческого назначения из земель населенных пунктов, трасса на Крым. Предложение редкое для данной территории. Размеры указаны на фото.

Согласно действующего генерального плана и правил землепользования и застройки участок с кадастровым номером 23:30:1301000:362 край Краснодарский, р-н Темрюкский, ст-ца Курчанская площадью 24679 кв.м. расположен в зоне общественного центра местного значения ОД-1.

На участке есть 13 капительных построек.

Зона общественного центра местного значения ОД-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Виды использования и разрешенная деятельность в данной зоне обширная, для любых коммерческих целей:
Коммунальное обслуживание
Предоставление коммунальных услуг
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Социальное обслуживание
Дома социального обслуживания
Оказание социальной помощи населению
Оказание услуг связи
Общежития
Бытовое обслуживание
Здравоохранение
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Стационарное медицинское обслуживание
Образование и просвещение
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Среднее и высшее профессиональное образование
Культурное развитие
Объекты культурно-досуговой деятельности
Парки культуры и отдыха
Цирки и зверинцы
Религиозное использование
Осуществление религиозных обрядов
Религиозное управление и образование
Общественное управление
Государственное управление
Представительская деятельность
Обеспечение научной деятельности
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
Проведение научных исследований
Проведение научных испытаний
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Предпринимательство
Деловое управление
Торговые центры
(Торгово-развлекательные центры)
Рынки
Магазины
Банковская и страховая деятельность
Общественное питание
Гостиничное обслуживание
Развлечения
Развлекательные мероприятия
Проведение азартных игр
Спорт
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
Обеспечение занятий спортом в помещениях
Площадки для занятий спортом
Оборудованные площадки для занятий спортом
Водный спорт
Авиационный спорт
Спортивные базы
Туристическое обслуживание
Склады
Обеспечение внутреннего правопорядка
Историко-культурная деятельность
Земельные участки (территории) общего пользования
Улично-дорожная сеть
Благоустройство территории

Условно разрешенные виды только расширяют спектр возможностей использования:
Для индивидуального жилищного строительства 
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Блокированная жилая застройка
Среднеэтажная жилая застройка
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Среднее и высшее профессиональное образование
Религиозное использование
Осуществление религиозных обрядов
Религиозное управление и образование
Служебные гаражи
Объекты дорожного сервиса
Заправка транспортных средств
Обеспечение дорожного отдыха
Автомобильные мойки
Ремонт автомобилей
Охота и рыбалка
Легкая промышленность
Пищевая промышленность
Связь