Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Темрюке, Весёлая улица

Шикaрныe учaстки в перспективном райoне!  Ищитe меcтo чтобы постpoить дом? Oбpaтитe внимaние на эти участки!

Хаpактеpистика учacткa:

        • Площадь: по 5 соток

        • Фaсад: 26 мeтрoв

        • Глубина: 17.5 метpa

        • Рeльеф: poвный, прaвильной фоpмы
Пoдъeздные пути acфальтиpoваннaя дорога

Дaнные хаpaктepиcтики позволяют освоить земельный участок для строительства большого дома, бани, организации зоны отдыха и парковочных мест. 

Вид разрешенного использования ИЖС!

---

Коммуникации:
Проведена линия электроснабжения по улице с мощностью подключения для ИЖС 15 кВт
Проведена  подземная линия газификации
Проложенние линии центрального водоснабжения уже в процессе
По вопросам подключения коммуникаций поможем  и дадим квалифицированную консультацию 

---

Юридическая составляющая:

        • Продажа от СОБСТВЕННИКА.

        • ОТСУТСТВИЕ обременений.

        • Все правоустанавливающие документы в наличии.

        • Имеется информация из системы оперативного государственного кадастрового учета (ИСОГД).

        • Участок чистый, без строений.

        • В наличии топосъемка и градостроительное планирование (ГПЗУ), а так же утверждённый проект планировки территории.
Участкам присвоены адреса

---

Локация участка:
Расстояние до улицы 27 Сентября 900м.
до АНАПЫ 55км.
до Краснодара 120км.
до Крыма 85км.

Участок расположен в  районе, который густо застроен частными домами. В 2 минутах проходит дорога ведущая в центр города и развилка на Краснодар , что обеспечивает хорошую транспортную доступность, в дали от городской суеты и звуков проезжающих машин.

---

Перспективы развития района:

По прогнозам на 2025 год Темрюк и его окрестности станут привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость. На это влияют несколько факторов:

1. Рост туристического потока: По данным за 2024 год, интерес к региону со стороны внутренних и зарубежных туристов значительно возрос.

2. Развитие инфраструктуры: Планируется улучшение транспортной доступности, строительство новых новых объектов сервиса: В Темрюке активно ведутся работы по созданию гостиниц, развлекательных заведений и объектов общественного питания.

3. Развитие туристических маршрутов: Намечено создание новых и модернизация существующих туристических маршрутов, что дополнительно стимулирует рост туристического потока в регионе.

Звоните, мы готовы выслушать ваше предложение!
Арт. 103723582