Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в Темрюке, улица Ильи Павленко

Земeльный учaсток плoщaдью 7 соток раcполoжен в пeрcпeктивном pайoнe гopoдa Темрюк, где aктивнo ведeтcя заcтpойка. Учacтoк имеет pовную прямoугoльную форму c фасадoм 23 мeтра и глубиной 30 метрoв, что упpoщаeт планиpoвку и стpoительcтвo. Категoрия земель — насeленныx пунктoв, рaзрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Важное преимущество — участок находится в зоне, не подверженной подтоплению, что гарантирует безопасность будущего строительства.  

Участок подходит для оформления семейной ипотеки под 6%, что делает его доступным вариантом для приобретения. Инфраструктура развита: в 100 метрах расположена остановка общественного транспорта (маршрут №16 по ул. 27 Сентября), что обеспечивает удобную транспортную связность. В пешей доступности (1,8 км, около 15 минут) находятся Школа №15, Детский сад №10 и Индустриальный техникум.  

Территориальное расположение участка выгодно для тех, кто ценит близость к морю и транспортным узлам. До станицы Голубицкой (Азовское море) — 15 км, до поселка Кучугуры — 48 км, до Анапы (Черное море) — 59 км. Крымский мост находится в 80 км, а Краснодар — в 150 км, что удобно для поездок и логистики.  

Есть возможность приобрести не только этот участок, но и два смежных (такой же площади — по 7 соток), что открывает дополнительные перспективы для инвестиций или расширения. Все документы проверены, обременения отсутствуют, сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки. Участок представляет собой выгодное вложение как для строительства собственного дома, так и для дальнейшей перепродажи. По оставшимся вопросам звоните!

Код пользователя: 187267
Номер в базе: 9565338