Участок под ИЖС на продажу в Темрюке, улица Урицкого

Продается участок в районе коньячного завода,указана ЦЕНА ЗА 1 СОТКУ. участки вдоль трассы,вторая линия,угловые на квартале, от участка сразу выезд на трассу,на фото отмечены координаты.Участки полноценный ИЖС,застройка жилыми домами до 3 этажей во встроенной коммерцией.Есть действующий градостроительный план.Через эти участки идет поток на Крымский мост и на азовское море.До моря 15 км,до Анапы  50 км,до моста 70 км,до краснодара 100.Местоположение шикарное.До школы 15 минут пешком,до садика также. Остановка в 20 метрах.Участок ровный,выше дороги,не топит.Документы готовы.На участке свет,с установленными счётчиками,возможно увеличение до 380в.Газ и вода по границе участка.  Возможен Обмен на авто.Возможен обмен нескольких участков на недвижимость.