Описание
В продаже готовый дом в предчистовой отделке на крайнем участке в коттеджном поселке комфорт-класса "Агалатово Экопарк", который был признан лучшим загородным поселком в своем классе в 2021 году. Проект реализовала компания "Максимум лайф".
Коттеджный поселок закрыт по периметру, осуществляется контроль доступа на территорию через КПП с охраной, установлено видеонаблюдение. В поселке предусмотрены два собственных озера с пляжем и волейбольной площадкой, крытыми беседками; организованы зоны для отдыха жителей, прогулочные аллеи вдоль берега и заходы в лес, а сами озера соединены между собой красивым пешеходным мостиком. Дороги внутри поселка отсыпаны натуральной гранитной крошкой с карьеров Карельского перешейка — такая крошка применяется на дорожках в Государственном музее "Петергоф" и дворцово-парковом ансамбле "Ораниенбаум".
Дом зарегистрирован как жилой, один взрослый собственник, без обременений, без ограничений, без материнского капитала и семейной ипотеки. Возможно приобретение с использованием обычной ипотеки, готовы рассмотреть короткую беспроцентную рассрочку или предложить скидку за быстрый выход на сделку с использованием собственных средств.
Дом построен из газобетона на монолитной железобетонной плите, перекрытия и лестница — монолит. Завершены все работы по фасаду и фасадному освещению, по периметру дома сделана теплая отмостка, ливневка и мощение тротуарной плиткой, на крыше установлены снегозадержатели, сделаны все выводы под вентиляцию, установлен навес при входе, а также крытая угловая терраса при выходе из гостиной. На участке реализован дренаж, уложена тропинка от зоны парковки к входу в дом и разведено уличное освещение.
Внутри дома выполнен полный монтаж инженерных систем, дом зимой 20252026 годов находился на поддерживающем отоплении: разведены теплые водяные полы по первому и второму этажу и запитаны на электрический котел, который останется дублирующим, когда вы повесите рядом газовый котел — вся подготовка в котельной сделана. Также в дом заведен оптоволоконный интернет, выполнена разводка электричества и освещения, разведены трубы холодного и горячего водоснабжения, во все санузлы протянута канализация. Стены в доме оштукатурены, полы залиты — вам остается самое приятное: выбрать финальные материалы и цвета и наблюдать, как дом преобразится в соответствии с вашими интерьерными предпочтениями.
Планировочные решения:
Первый этаж — котельное помещение с первым отдельным входом с улицы для сервисных служб и вторым из прихожей для хозяев, гардероб, проходная кладовая при зоне кухни также с отдельным входом, столовая с панорамными окнами и гостиная со вторым светом, откуда предусмотрен выход на солнечную террасу, обращенную в сторону леса, мастер-спальня с собственным выходом, которая также смотрит на лес, со своим гардеробом и санузлом, санузел с ванной и еще одна спальня со своим гардеробом и выходом на участок к еловому лесу (может служить кабинетом с отдельным входом с улицы).
Второй этаж — просторная зона для отдыха более 40 м², где можно реализовать ТВ-гостиную, рабочую зону, поставить бильярд или добавить гостевую спальню, санузел с душем и сауной и две зеркальные спальные комнаты, в каждой из которых предусмотрен собственный гардероб.
Дом подключен к коммуникациям:
- Оптоволоконный интернет от компании "Асарта"
- Станция биологической очистки (канализация)
- Центральное водоснабжение
- Электричество 15 кВт
- В котельной выполнена вся подготовка под установку котла под магистральный газ или газгольдер
Доехать до дома можно за 20 мин. на машине от КАД (есть также общественный транспорт). В 5 мин. езды находится поселок Агалатово с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, пекарни, ресторан, АЗС, строительный магазин и фермерские продукты. Бесплатная доставка: "Вкусвилл", "Озон", "Яндекс Маркет", "Перекресток". В пределах 30 мин. поездки на машине находятся: горнолыжные курорты "Игора" и "Охта Парк", заповедники, зоопарки, веревочные парки, парк развлечений, конные клубы и развлечения в Курортном районе.
Звоните, готов ответить на вопросы и организовать показы в удобное время.
