Описание
Продается готовый к проживанию дуплекс 260 м2, в 32 км Калужского ш, ТиНАО г. Москва, КП «Марсель», европейского типа бизнес-класса. В КП преимущественно дуплексы и таунхаусы в едином архитектурном стиле и цветовой гамме. Единый застройщик «Оптилэнд», высокое качество строительства: стены—трехрядный кирпич 40 см, перекрытия железобетонные, крыши и отливы—металлочерепица. Условное ограждение участков-фигурные решетки, широкие дороги и тротуары, великолепная работа ландшафтников УК создают впечатление курорта. В поселке свое озеро, оборудована набережная, пляж с белым крымским песком, вдоль которой несколько шале с мангалами и мебелью для индивидуальных праздников собственников. За ними спортивная зона с стадионами и теннисным кортом. В КП также много оборудованных спортивных и детских площадок, имеется школа, детсад, магазин «Фасоль» и ресторан. Безопасность обеспечивается жестким ЧОП с круглосуточным патрулированием улиц поселка. Доступ к инфраструктуре поселка через электронные пропуска собственников. В ограждении поселка имеются закрытые для посторонних выходы в лес и окультуренные дорожки для длительных прогулок или бега.УК практикует коллективные праздники,контролируются правила по соблюдению режима тишины. Проект дуплекса 155 м2 на участке 5,8 сот., дополнительно к проекту построены: 1) линейка 60 м2 под единой крышей с подъемными воротами, включающая закрытую с трех сторон стоянку-гараж на 2 автомобиля (40м2); хозблок 17,1 м2; площадка барбекю 22 м2; 2) веранда с тыльной стороны дома (26м2), включающая дом.кинотеатр (17,5 м2) и котельную (8,5 м2), в котельную заведены все центральные коммуникации : газ, вода, электричество и оттуда разведены по дому; 3) в доме оборудована активная приточно-вытяжная вентиляция, что в сочетании с работой котельной обеспечивает круглогодичное комфортное проживание; имеется центральная канализация. Планировка: 1 эт: прихожая, холл с лестницей на 2-й этаж, санузел с душевой кабиной+теплые полы, кладовая, гардеробная, гостиная с кухней, домашний кинотеатр; 2 эт: две спальни (одна с выходом на балкон), кабинет, санузел с душевой кабиной, которая может быть использована как ванная, гардеробная. Отдельная котельная-преимущество этого дома, безопасно и надежно. Ремонт выполнен из отделочных материалов высокого качества: сантехника (пр-во Италия, Германия), электрика "Legrand", разводка водопровода медная, водоснабжение с функцией очистки воды.Мебель и техника по желанию покупателя может быть оставлена за дополнительную плату.
