Описание
ДOM:
Прoдаeтcя двухэтажный кирпичный дом (дуплекc) сo втоpым cвeтом. B коттeджном пoceлкe «Mарсeль». Плoщaдь заcтройки 100 кв.м., учaстoк 557 кв.м. Teраcса 18 м.кв. Первoначaльнaя oбщая площaдь дoмa 152,3 кв.м., площaдь первoгo этaжa 98 кв.м. (прямoугольник 9.8 м х 10 м), ecть техничeскaя возможность увеличения плoщaди дoма дo 196 кв.м. за cчет имеющегося второго света. Нет пристроек.
В доме сделан качественный черновой ремонт и отделка. Второй свет предусмотрен проектом «Моне» и сохранен. Площадь гостиной (как многим захочется назвать - зала) - 40 м.кв., высота потолка от 5,5 м до 6,5 м. Окна в пол. Полы по всему дому выстелены классической паркетной доской из дуба. Лестница железобетонная с сосновыми ступенями, три марша, не забежная. В доме четыре изолированные спальни (в одной из спален свой санузел), гостиная (двусветный зал), кабинет, гардеробная, кухня, хозяйственная комната, душевая, ванная комната, антресоль. Большое продуманное количество электрических розеток и выводов под сантехнику. Эргономичная разводка отопления и водопровода. Огромные окна и расположение на три стороны света обеспечивают инсоляцию дома в течение всего дня. Отопление автономное газовое. Водопровод и канализация централизованные.
Коммунальные платежи сопоставимы с платежами за небольшую квартиру в Москве.
ВАЖНО! Дом полностью жилой. На фото показано чистое помещение без мебели, некоторые кадры сделаны еще во время ремонта. Общее фото дома также сделано в период покупки. Дом реально большой, просторный и теплый.
ЖИЗНЬ В ПОСЕЛКЕ:
В поселке очень чисто, есть кафе и сетевой продуктовый магазин.
Несколько детских и спортивных площадок, хоккейная коробка зимой и футбольное поле летом, волейбольная площадка.
Зоны для прогулок у озера и в лесу, песчаный пляж с лежаками для жителей Марселя. Бунгало на берегу.
В посёлке процветает добрососедство и взаимопомощь.
• Охрана. Въезд и вход на территорию КП «Марсель» только по пропускам.
• Доставка покупок из большинства интернет-магазинов.
• Прикрепление по ОМС в местные поликлиники.
• Муниципальные сады и школы в ближайших населенных пунктах принимают детей, проживающих в Марселе. Организован муниципальный школьный автобус.
• Частный детский сад и малокомплектная частная школа на территории поселка.
• Развит внутрипоселковый сервис частных услуг. Работают кружки, секции и клубы по интересам для детей и взрослых.
• Московская прописка, т.к. поселок относится к Новой Москве, Троицкому и Новомосковскому административному округу.
ТРАНСПОРТ:
КП «Марсель» расположен в транспортной доступности от метро «Теплый стан». Реконструированная трасса позволяет добраться на машине из центра Москвы в Марсель без пробок за сорок минут. Наличие перехватывающих парковок в районе Коммунарской линии метро.
КАК ПОСМОТРЕТЬ ДОМ
Дом без обременений.
Просьба звонить с 10 до 18 часов. Можем перезвонить сами, если вы пришлете сообщение с вашим номером и указанием удобного для вас времени. Приветствуется общение через сообщения.
