Описание
Арт. 134851583 Продается капитальный дом 2019 года постройки общей площадью 163, 4 м2., расположен на земельном участке общей площадью 763 м2 (охрaняемый коттеджный поселок "Земляничная поляна", Зеленый город).
Дом двух этажный. На первом этаже: прихожая, гардеробная, гостиная 49,2 м2 с зоной кухни и террасой, санузел, котельная. На втором этаже: 3 комнаты (18,5 м2 + 18м2 с балконом + 9,6 м2 с балконом), гардеробная, санузел.
Дом строили для себя, продумывая детали, из качественных материалов:
Фундамент монолитная плита на монолитных сваях (толщина 300 мм., марка бетона 300 (подбетонка 10 мм., марка бетона 200, сваи заливные ( бетон марки 300) (паспорта и сертификаты качества в наличии), производилась гидроизоляция фундаментной плиты. Бетонная отмастка (толщина 300 мм., ширина 1, 5 м. марка бетона 300).
Межэтажное перекрытие (ЖБИ плиты пустотелые, производитель
"Арзамасский железобетон". Межэтажное перекрытие уложено на армопояс (бетон 300). (паспорта и сертификаты качества в наличии).
Водосточка алюминий.
Несущие стены (облицовка клинкерный кирпич "Recke Brickerei" 250*85*65, кладочная смесь "quick-mix", каркас газобетонные блоки "Ytong", D400, 625*375*250 армирование каждые 3 ряда, кладочная смесь "quick-mix", утеплитель базальтовый "Технониколь" 1200*60*40 (паспорта и сертификаты качества в наличии).
Крыша (перекрытие деревянное на армопоясе, кровельное покрытие металлочерепица, влаговетрозащита обработка огнебиозащитой, утеплитель базальтовый 500 мм. уложен слоями в разном направлении.
Лестница бетонная монолитная.
Панорамные окна Rehau двухкамерные энергосберегающие.
Центральный водопровод (выход в дом и два выхода на земельном участке).
Центральное газоснабжение.
Центральное электроснабжение (в дом и на участок подведено под землей).
Канализация септик "Топаз" (для проживания 8 человек).
Интернет (в дом и на участок подведено под землей).
Внутренняя отделка:
стены газобетонный блок "Ytong", штукатурка "quick-mix", шпаклёвка "quick-mix", краска.
Пол полусухая стяжка, финишная покрытие эпоксидная смола или дубовая цельная доска.
Потолок натяжной (Атлантис), закладные под трековую систему освещения.
Электрика Schneider.
Система отопления - теплый пол во всех помещениях (в спальнях радиаторы).
Приточно-вытяжная вентиляция.
Земельный участок ровный.
КП Земляничная Поляна находится в живописном месте на берегу реки Кудьма с благоустроенной набережной, пляжем и отличными условиями для рыбалки, с сосновым бором для оздоровительных пеших прогулок, сбора грибов и ягод.
Охраняемая территория, детские и спортивные площадки, вывоз мусора, чистка снега, благоустройство территории, транспортная доступность.
Рядом — магазины, школа, детский сад, отель Времена года со свободным входом в роскошный SРА и ресторан.
Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений.
