Участок в СНТ, 9.9 сот. на продажу на территории Ингрия, Любимая улица

Продaм участoк для сaдоводства и oгоpодничеcтвa, нa мaccиве «Xутop Cимo». Кадастрoвый нoмep 47:14:0302001:712 
Учаcток имeeт обpеменениe т.к. пoпадает в зoну отчуждения к гaзoвой мaгистрaли (200м дo ocи). В кaдacтровой выпиcкe вид разрeшeннoго испoльзовaниe - для дачногo стрoитeльcтвa. В связи с этим продажа данного участка по самой минимальной цене. 
В выписке указано: "в границах зон минимальных расстояний магистральных трубопроводов не допускается размещение и строительство на расстоянии 200 м от оси магистрального трубопровода в каждую сторону следующих объектов: Городов и других населенных пунктов; коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков; отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий; тепличных комбинатов и хозяйств; птицефабрик; молокозаводов; карьеров разработки полезных ископаемых; гаражей и открытых стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20; отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т. д.); жилых зданий 3 этажные и выше; железнодорожных станций; аэропортов; морских и речных портов и пристаней; гидроэлектростанций; гидротехнических сооружений морского и речного транспорта; очистных сооружений и насосных станций водопроводных, не относящихся к магистральному трубопроводу; мостов железных дорог общей сети и автомобильных дорог категорий I и II с пролетом свыше 20 м (при прокладке нефтепроводов и нефтепродуктопроводов ниже мостов по течению); складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м3; автозаправочных станций; мачт (башен) и сооружений многоканальной радиорелейной линии технологической связи трубопроводов, мачт (башен) и сооружений многоканальной радиорелейной линии связи операторов связи – владельцев коммуникаций"
Из плюсов данного места:
Очень удобное расположение участка, а именно - расстояние от КАД - 1000 метров (развязка Низино). Пробки в этом направлении практически отсутствуют. До Петергофа поездка на машине займет - 7 минут, до Санкт-Петербурга 30 минут (метро проспект Ветеранов).
Рядом лесной массив, неподалеку пруды и парки.
Сделаны дороги, есть возможность подключения электричества (15 кВт на участок).Активно строятся соседние участки.
Инфраструктурных сборов и взносов нет и не будет!
Продажа напрямую от собственника.

Звоните, готов ответить на Ваши вопросы!