Описание
Арт. 144386623 Дом расположен в закрытом поселке клубного типа с обустроенной и безопасной средой для жизни:
• Высокий уровень приватности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытый въезд.
• Европейское благоустройство: асфальтированные дороги, все коммуникации убраны под землю, стильное уличное освещение.
• Первоклассный сервис: регулярная уборка территории и вывоз мусора собственной службой.
• Инфраструктура для всей семьи: современные спортивные и детские площадки, уютные зоны отдыха и собственная лесная прогулочная эко-тропа прямо на территории.
Современная резиденция общей площадью 382 м² (включая дом 273,9 м², террасу 50 м² и навес для машин 50 м²) на приватном участке 11,7 соток. Фасады выполнены из широкоформатного керамогранита и натурального дерева (термососна), кровля — эксплуатируемая и обслуживаемая.
Инженерное оснащение премиального уровня:
• Магистральный газ, основной котел Wolf 28 кВт (Германия) и резервный электрический котел 9 кВт. Полностью автоматизированная котельная с дистанционным управлением.
• Водяные теплые полы с зональным регулированием температуры.
• Приточно-вытяжная система вентиляции с тепловым насосом (охлаждение и нагрев всего дома), а также трассы под сплит-системы в каждом помещении.
• Электричество 15 кВт (двухтарифный учет), выполнена полная разводка электроснабжения.
• Центральный водопровод, бойлер косвенного нагрева, накопительный резервуар на 500 л с частотным насосом.
• Автономная канализация "Евробион".
• Французский камин в гостиной, 3 санузла с инсталляциями, подготовка под сауну.
Пространство резиденции гармонично соединяет интерьер с окружающим ландшафтом:
• Просторная терраса 50 м² на первом этаже бесшовно переходит в 9-метровый открытый бассейн, создавая ощущение приватного загородного курорта.
• Эксплуатируемая кровля дает дополнительную видовую зону отдыха.
• Навес для автомобилей 50 м² с отдельным освещением
• Капитальный хозблок 18 м² с автоматическими подъемными воротами.
• Безопасность и благоустройство: монументальный забор габион из камня, откатные ворота Came, системы видеонаблюдения, дистанционный контроль доступа и автоматическая архитектурная подсветка фасадов, синхронизированная с городским графиком.
Дом спроектирован для взыскательных покупателей, ценящих технологичность, статус и бескомпромиссное качество. Это идеальный выбор для семьи, которая выбирает не типовой коттедж, а продуманную архитектурную усадьбу с курортной атмосферой и полным набором интеллектуальных инженерных систем.
В доме реализованы самые дорогие и долговечные решения: утепленный фасад из широкоформатного керамогранита и термососны, обслуживаемая кровля, открытый бассейн, немецкая инженерия Wolf и полная автоматизация. Все капитальные, сложные и затратные этапы уже выполнены на высочайшем уровне.
