Описание
ДОМ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ В 5 МИНУТАХ ОТ КАД.
15 кВт, ИПОТЕКА. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.
Зимний дом общей площадью 90 кв.м. плюс терраса.
Дом построен в 2023 году.
присвоен адрес - возможна прописка.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства - Фундамент ж/б сваи, материал стен СИП-панели, Внешняя отделка - комбинированная: клинкерный кирпич и имитация бруса,
тёплые полы, кровля металлочерепица со снегозадержателями + водосточная система, окна двухкамерные стеклопакеты - зимний профиль.
Земельный участок:
5 соток , ровный, сухой, произведено межевание. По периметру выполнен дренаж, организована въездная группа, вместительная парковочная зона. В посёлке широкие дороги прямо до участка, зимой чистят, рядом проживают дружные соседи, которые активно участвуют в жизни КП.
Коммуникации:
+ электричество - подключено 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго. Электрощит. Реле напряжения. Каждая группа защищена УЗО. Нагрузка на потребители равномерно распределена по группам. Выполнено заземление.
В доме проводной интернет оптоволокно.
Ввод электричества и интернета в дом под землей (никаких проводов над участком).
+ водоснабжение:
Артезианская скважина - 87 метров.
Так же на участке есть колодец.
Подогрев воды осуществляет бойлер Thermex объемом 100 литров. Разводка воды по потребителям коллекторная.
Отопление: Теплый водяной контур по всей площади дома. Трехфазный «умный» котел Thermex Skif WiFi. Управление температурой в доме с телефона.
+ биостанция
Забор: Ворота откатные с автоматикой Doorhan Забор металлический штакетник. Сделан по технологии бутование. опорные столбы 3 метра 60*60 3 мм, поперечины 20*40 2мм. Не гнется от ветра, не поднимается морозным пучением.
Закручены винтовые сваи под хозблок.
Развитая инфраструктура:
вся инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, сетевые магазины, кафе, остановка общественного транспорта), новая детская площадка. На автомобиле от КАД всего 5 минут по Ропшинскому шоссе.
Дом находится на первой линии - которая имеет ночное освещение и недалеко КПП с охраной, что добавляет безопасности.
Участок и Дом зарегистрированы, один взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку.
