2-этажный дом, 118 м2, на продажу на территории Южный парк, улица Главное Кольцо

О ДОМЕ:

2024 год постройки​

-Общая площадь дома: 118 м2, жилая: 100м2

-прихожая​

- Кухня-гостиная​

- 3 спальни

- Кладовая/бойлерная/гардеробная

- 2 с/у

- Терасса​

-балкон

-гардеробная 

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :

- 5 минут до КАД (5км) по новой асфальтированной дороге​!

- Идеален для постоянного проживания

-Дом зарегистрирован​

- Удобная и продуманная планировка​

- Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, конный клуб, дом культуры, магазины, почта, поликлиника, амбулатория, пункты выдачи и т.д.

​ остановка общественного транспорта в пешей доступности (50 метров): Маршрутки 486 и 650 от метро пр. Ветеранов

-Всего два соседа
(Все построились), с третьей стороны вид на поле 
Тупиковая линия, очень тихое место 

На территории: 
КПП, большая детская площадка, спортивная площадка, зеленая алея с освещением и скамейками
​
-рядом река, лес (в пешей доступности)

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:

Фундамент :​ ​ ​ ЖБ сваи​

Стены: собраны по каркасной технологии​

Окна: 70 мм двухкамерный стеклопакет​

Внутренняя отделка: имитация бруса​

Внешняя отделка: профнастил и обработанная имитация бруса​

Использованы пиломатериалы камерной сушки​ с обработкой антисептиком

Дом полностью обшит белтермо и сделано качественное утепление 150мм

1 этаж: Тёплые водяные полы в стяжке 6 см, покрытие кварцвинил

2 этаж: отопление радиаторами, покрытие пола: половая доска.​

Коллекторная разводка водоснабжения в стяжке

Скрытая электропроводка.

КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ:

- Электричество 15 кВт прямой договор с ленэнерго​

- ​ Электрокотёл​

- возможность управления отоплением дома со смартфона с любой точки мира

- Водонагреватель 80л.

- Вода: колодец 6 колец

- Автономная Канализация​ биостанция на 5 -7 человек

- проводной интернет 

- Видеонаблюдение

УЧАСТОК:

-4,5 соток (сухой участок, оканавлен)

- Парковка до 6 машин

-посеян газон​

 P.S. В доме доделывать ничего не надо, после покупки достаточно просто занести свои вещи)))

Возможна продажа со всей мебелью и техникой