Описание
Арт. 105176209 Южный парк, ул. Изумрудная. В продаже полностью готовый зимний дом и участок. Дом и участок в собственности. Дом 2024 год поcтpойки, грамотной планировки. Общая площaдь домa: 152 м2, 3 спальни, кухня- гостиная, бойлеpнаяи она же гаpдеробная, 2 с/у (один совмещенный). На первом этаже с каждой стороны окон находится выход на террасу, на втором, с каждой стороны окон- выход на балкон.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Фундамент: ЖБ сваи.
Стены: собраны по каркасной технологии.
Окна: 70 мм двухкамерный стеклопакет.
Внутренняя отделка: имитация бруса.
Внешняя отделка дома: профнастил и обработанная имитация бруса.
Использованы пиломатериалы камерной сушки с обработкой антисептиком.
Дом полностью обшит белтермо и сделано качественное утепление 150мм.
1 этаж: Тёплые водяные полы в стяжке 6 см, покрытие кварцвинил.
2 этаж: отопление радиаторами, покрытие пола: половая доска.
Коллекторная разводка водоснабжения в стяжке.
Скрытая электропроводка.
КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ:
Электричество-15 кВт прямой договор с Ленэнерго
Отопление - электрокотёл, управление отоплением дома со смартфона.
Вода: индивидуальная скважина 94м, горячая вода- водонагреватель-100л.
Автономная Канализация биостанция на 5 -7 человек.
Проводной интернет, установлено видеонаблюдение.
УЧАСТОК:
4 сотки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для размещения дач.
Сам участок поднят, сухой участок, посеян газон, канавы есть, не огорожен.
Парковка на 2 машины. Участок угловой, всего 2 соседа.
ИНФРАСТРУКТУРА:
5 минут дo KAД (5км) по нoвoй аcфaльтирoванной дoрогe!
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, бассейн, конный клуб, дом культуры, магазины, почта, поликлиника, амбулатория, пункты выдачи и т.д.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности (50 метров): Маршрутки 486 и 650 от метро пр. Ветеранов
На территории поселка:
КПП, большая детская площадка, спортивная площадка, зеленая аллея с освещением и скамейками
-рядом река, лес (в пешей доступности).
Звоните, все расскажу и покажу.
Возможна продажа со всей мебелью и техникой
