Описание
Привeт, это ОKНА Hедвижимость!
Прoдаём HОВЫЙ бруcовoй дом, рacпoлoжeнный в кoттеджном посёлке "Ивaн-да-Маpья", Бopoвcкого рaйона, Kaлужcкой oблaсти.
Это замeчательный ваpиант для жизни и oтдыхa, по cосeдству c вeковым грибным леcoм и рекой.
Boздуx чиcтeйший! Инфpаcтруктуpа рядoм.
Всё что нужно для комфортного проживания среди природы.
✅ Поможем оформить ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ 8% на этот объект. Безопасно, быстро, комфортно!
Подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Осталось только завезти мебель.
Можно прописаться.
ГАЗ по границе участка.
Так же, у нас есть в наличии и другие новые дома в разных локациях.
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Общая площадь дома — 135 м².
◉ Строительство завершено в 2024 году.
Дом построен из БРУСА 150х150 мм, снаружи покрашен колером и покрыт лаком. Прочно стоит на фундаменте из МОНОЛИТНОЙ плиты. Кровля выполнена из металлочерепицы.
Утеплён: стены — 50 мм, крыша — 200 мм. Зимой в доме будет очень тепло, а летом прохладно!
В доме сделан свежий ремонт, поэтому, после покупки останется только завезти мебель, и навести уют.
На полу лежит красивая светлая плитка под мрамор (в спальнях ламинат).
Стены внутри дома обшиты имитацией бруса (шлифовованные и полированные).
Коммуникаци
Все коммуникации заведены в дом и разведены по точкам потребления.
◉ Электричество — 5 кВт
◉ Канализация — септик Топас
◉ Зимний водопровод из собственной скважины.
Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ газовым котлом. От котла по всему дому выполнена разводка труб к радиаторам. ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему первому этажу (кроме спален).
Но, дом не газифицирован! ГАЗ по границе участка. Подключение к дому — 200 000 рублей.
Установлен большой водонагревающий бойлер на 100 литров.
Планировка
В доме действительно комфортная планировка, которая позволит с удобством проживать даже большой семье.
3 изолированые спальные комнаты, в которых каждый найдёт себе личное пространство. Огромная кухня-гостинная, позволит собрать всех членов семьи (или друзей) в одном месте, для приятного времяпровождения за завтраком, обедом или ужином.
Совмещенный санузел с душевой кабиной.
Так же, у входа в дом есть две террасы с выходом на разные стороны — одна большая, вторая чуть меньше. Отличное место для отдыха на свежем воздухе!
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, сухом и облагороженном участке площадью 10 СОТОК.
Вид разрешенного использования — ИЖС.
Участок огорожен забором из металлопрофиля с воротами.
Есть парковочное место для 4 автомобилей.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП. Территория охраняется.
К посёлку подходит хорошая асфальтированная дорога. Подъезд КРУГЛОГОДИЧНЫЙ.
◉ Автобусная остановка — в 7 минутах ходьбы от КПП. Ходит автобус до Балабаново.
◉ Сетевой Магнит, строительный магазин и пекарня — в 5 минутах езды.
◉ Центр Ворсино — в 10 минутах езды. Там есть школы, садики, больница, аптеки, сетевые магазины и другая развитая инфраструктура.
◉ 8 минут езды до Ж/д станции Ворсино.
◉ До Обнинска и Наро-Фоминска — 20–25 минут езды по Киевскому шоссе.
☎️ Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ пока предложение актуально!
Мы проконсультируем вас по всем вопросам, покажем объект и безопасно проведём сделку.
Не забывайте ПОДПИСЫВАТЬСЯ на наш профиль, чтобы не пропустить выход свежих объектов, и позвонить самым первым.
Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них скоро станет вашим новым домом или выгодной инвестицией.
