Описание
Продаём в хорошие руки ПОМЕСТЬЕ из трёх участков 1.43+0.92+0.92=3,27 Га С ТЁПЛЫМ ДОМОМ 26 кв.м. в поселении родовых поместий Родники Курганской обл.
Поместье находится в восточной части поселения (т.е. ближе до выезда на асфальтовую дорогу (около 3-4 км), примерно 1,5 км до общего дома, примерно 1 км до озера), примерно в 200 м. от берега реки Юргамыш. На участке молодой лес, местами высотой 6-8 м, с живописными полянками.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ - земли сельхозназначения, для ведения дачного хозяйства (строительство разрешено).
НА ПОМЕСТЬЕ ИМЕЕТСЯ:
+ Бревенчатый домик, пригодный для круглогодичного проживания (кирпичная печь), отопляемой площадью 26 кв.м. (комната 18 кв.м + тёплые сени 8 кв.м.).
+ Колодец с воротом, а также с электронасосом (глубина воды - примерно 9 м).
+ Электричество 220 V., в домике смонтированы электрощит, розетки, освещение.
+ Две теплицы (в т.ч. одна - с печкой).
+ Два помещения из поликарбоната для сушки трав (суммарной площадью 20-25 кв.м.).
+ Дровяник.
+ Навес/хозпомещение с северной стороны дома.
+ Туалет (уличный).
+ Овощная яма/погреб (в аварийном состоянии, требует ремонта).
+ Множество (около 200) плодовых деревьев и кустов разных видов. В 2018 плодоносили: несколько яблонь (культурные и дичка), ирга (около 10 деревьев), жимолость (около 5 кустов), войлочная вишня (1 дерево), смородина красная, смородина чёрная, крыжовник, шиповник, боярышник.
+ Высажено также более 100 неплодовых деревьев ценных пород (липа, можжевельник, кедр, пихта, лиственница, дуб, акация, сирень и пр.)
Домик построен в стиле деревенской старины из натуральных материалов, без минваты и полимерных утеплителей. Снаружи покрашен натуральной краской на основе крахмала, олифы и железооксидного пигмента ("финский состав"), изнутри -- качественной акриловой краской Husky Siberian (в 2026 году).
Новая печка с новым дымоходом, сложена в 2025.
Очень уютное пространство, отличный вариант для сторонников простой жизни без технократических излишеств.
Вариант также подходит для ситуации, когда вы намерены построить большой собственный дом, но вам хочется на время строительства иметь на поместье комфортные условия, в т.ч. для приезда в осеннее и зимнее время.
На поместье достаточно хорошие условия для сада и огорода (молодой лес даёт защиту от ветра + есть две действующие теплицы). Расположение среди леса ограждает от многих вредителей; в частности, ягоды на деревьях (ирга) не склёвывают птицы, как это происходит в деревнях.
Место также подходит для экотуризма (домик несколько раз сдавался гостям из города, всем очень понравилось).
