Описание
Ленингрaдcкая облаcть, Выборгский pайoн, МO Poщинскoe горoдcкoe пoселение, г.п. Poщино, CHТ Oзeрноe,
Пpoдам жилой дoм 254 кв.м возлe oзep. Mилицeйский адрec, прописка. Вoзмoжнa paссpoчка.
Учacток: 6 coток, pовный, cуxой , паpники, плодoвыe деpeвья и кустарники, розы, газон, зона для барбекю под навесом. Приватное расположение, хорошие соседи, круглогодичный подъезд. Можно прогуляться пешком до озера. Капитальный забор с откатными воротами на пульте. Возможна парковка 4-х машин. Документы готовы, межевание есть.
Дом: 254 кв.м, зарегистрирован как жилой, присвоен адрес, возможна прописка. Вам остается все, включая уникальные вещи :проф. биллиардный стол((12 футов, плита), стол из массива в кованой беседке, телевизоры и экономичные итальянские обогреватели в каждой комнате, все это Ваше. Цоколь и первый этаж подходят для людей с ограниченными возможностями.
Цоколь: -Гараж с двумя кладовками
-Парилка с душем и комнатой отдыха
-Дровяник с годовым запасом дров
- Большая кладовка/мастерская
- Холл с местом для велосипедов
-Туалет
-Лестница на первый этаж с полозьями и подъемником для коляски.
1-ый этаж: - Холл/ комната отдыха
- 3 спальни
- кухня
-кухня-столовая с действующей русской печью
- подъем на второй этаж, спуск в баню, спуск в холл цоколя.
2-ой этаж : - зал отдыха с профессиональным биллиардом, достаточным пространством для игры, диван с журнальным столом, шахматный столик.
- 3 спальни
-подъем на третий этаж, спуск на второй
3-ий этаж: -2 спальни
-просторные места хранения(под скатами крыши)
Большой дом для большой семьи или семьи, любящей гостей, подходит для людей с ограниченными возможностями, прописка.
Фундамент ленточый усилен сваями, через все этажи доп. стойки жесткости. Цоколь-бетон 50 см, исключительная теплоизоляция, первый этаж- контур из бревна дополнен брусом 25 см. Второй и третий этаж- брус 25 см. Кровля- метало-черепица, сделана шумо и теплоизоляция. Септик.
Коммуникации: -Электричество 15 кВт,3-х фазное, день/ночь, прямой договор.
-скважина 160 м с питьевой водой
- умная система нагрева воды.
- охранная сигнализация
Инфраструктура: Развитое, уютное садоводство. хорошие дороги, по которым можно гулять с детьми, коляской. Очень тихо и спокойно. Продуктовый магазин и медпункт на территории. В пешей доступности пляж, электричка (20 минут пешком). Магнит, Пятерочка по пути к даче, около 7 минут
Окружение: Большим достоинством данного участка является окружающая его природа. Рядом Большое и Малое Лебяжьи озера, места для отдыха и рыбалки, до пляжа 15 мин. пешком. Прекрасный лес для прогулок, пробежек, ходьбы на лыжах. Грибы, ягоды. Гладышевское озеро,Симагинское, Нахимовское, Гладышевский заказник, Линдуловская роща, залив, все это в радиусе 20 минут.
Доступность : 50 мин. от КАД на автомобиле. В пешей доступности ж\д станция .Горьковская - 950 метров
Дополнительно: Прописка, хорошие соседи.
Номер объекта: #2/758197/82
