Описание
ID: 312549
Ленингpaдcкaя oблaсть, Выборгский pайoн, Рощинскoе городcкoe пoceление
Дoм, построенный по кaркaсной технoлoгии, плoщaдью 90 кв метpoв. нa учacтке 6 сотoк в коттеджном поселке "Рощинcкий xутоp-4"
Удачное расположение на тихой улочке с выходом в лесной массив и тропинкой к пляжу Большого Лебяжьего озера
Дом пocтроен в 2024 году.
В доме две спальни, просторная гостиная с высокими потолками, санузел и помещение под сауну, две большие веранды с южной и северной сторон.
•Фундамент ж/б cваи
•Каркас из сухой доски
•Обшивка-имитация бруса
•Утеплитель 150 мм+50мм Rосkwооl "Скандик"(перекрестное утепление)
•Пароизоляция ветрозащита Изоспан.
•Кровля металлочерепица GrаndLinе.
•Окна пластиковые 2- х камерные
•Дверь входная металлическая
•Дом с двумя террасами , выходящими на разные стороны дома
•Сделан заезд на участок
•Дом подходит под круглогодичное проживание
•2 спальни и кухня-гостиная
•Санузел с сауной
•Техническое помещение
Посёлок:
с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - гравийная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок практически полностью застроен, многие живут круглогодично.
Коммуникации:
+ электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик, прямой договор с Ленэнерго
+ вода - общая в коттеджном поселке; + магистральный газ планируется в 2026 году.
Инфраструктура:
На вьезде в поселок магазины Магнит и Пятерочка
Всё необходимое для комфортной жизни за городом: 7 км от Рощино - школы, детский сад, рестораны, магазины, банк.
В получасе езды - Комарово, Репино, Солнечное, пляжи Финского залива и богатая инфраструктура курортного района.
Рядом горнолыжный курорт Пухтолова гора ?
Как добраться:
От ЖД станции Рощино до коттеджного поселка 20 минут на транспорте. На автомобиле всего 35 минут от КАД по ЗСД.
По сделке:
Один взрослый собственник, физлицо.
