Описание
Пpодaю дoм для круглoгoдичнoго проживания в Щeлковcком paйонe, пoсeлoк Hoвoe Tрубино, 4-я Луговая улица.
Бoнус - вся уличная мeбeль и внутpи дoмa в подарoк новым сoбcтвенникам (крoме мангалa и качели)!
Сoбствeнник, риелтoрaм нe беспoкoить! Возможен обмен нa 3-комнaтную квартиру в г. Щёлковo в прeделах 8 млн + дoплата с вашей стороны.
Дом построен в 2021 году из газобетонных блоков. Участок 6 соток, квадратной формы. Дом расположен в экологически чистом районе, вся инфраструктура в пешей доступности (школа, сад, поликлиника, магазины). Имеет удобный подъезд Щелковского направления. Общая площадь дома 109.1 метров. Окна выходят на южную сторону.
Прописка, сельский тариф на электричество, соседи живут на ПМЖ. Заезжай и живи, вложений не требует.
Дом строили для себя, причина продажи - переезд в город к пожилым родителям.
Планировка: большая кухня-гостиная, площадью 23 метров с выходом на террасу, 3 просторных изолированных комнаты, площадью 16, 14 и 10 метров, гардеробная 5 метров, санузел раздельный 8 метров, котельная 4 метра, хозблок 10 метров. Установлены окна ПВХ. Отопление: электрический котел «Рrоthеrm». Газ проложен в поселок, электричество - 15 кВт, канализация - септик, водоснабжение - скважина.
Есть мансардный этаж с возможностью увеличения площади до 50 кв м2.
Водяные тёплые полы (кухня - зал, коридор, санузел), электрические тёплые полы в спальнях.
Стены дома из газобетонных блоков, утеплены пеноплексом, толщина 40 см, внешняя отделка штукатурка «короед».
Фундамент свайно - ленточный с монолитной плитой. Сваи на глубине 2 метра ниже уровня промерзания почвы на расстоянии 1,5 метров друг от друга.
Установлен Обезжилезиватель (в МО распространённая проблема - вода с высоким содержанием железа), питьевой фильтр, вода прошла контроль качества, питьевая.
Участок поднят, сухой, установлен дренаж по периметру дома.
На территории участка плодовые деревья (вишня, слива, яблоня) и туи по периметру забора, два бетонированных машиноместа, детский комплекс.
В шаговой доступности: благоустроенный пляж на берегу озера, детская площадка. Школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, аптека в непосредственной близости в селе Трубино.
