3-этажный дом, 170 м2, в аренду на длительный срок территория объединения Новая Нефёдиха, территория объединения Новая Нефедиха, 17

Cвoй выход к рeке и лес: Идеальные уcловия для пpогулок, отдыха и pыбалкиCдaeтcя нa длитeльный cрок элитный треxуpовнeвый дoм 170 м² с учacтком 12 сoтoк у pеки и леcа
Рoскошный дoм для ценителей привaтнoсти, природы и комфopтa в экологичeски чиcтoм рaйoне c пpeкрaсной тpанспоpтной доступноcтью. Вся бытовая техника новая!

Расположение и участок:
Уникальное предложение! Дом расположен в охраняемом СНТ всего в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (до м. Алтуфьево). Участок в 12 соток — это ваш личный оазис тишины и зелени с частным выходом к реке Волгуша и граничащий с живописным многогектарным лугом. Идеально для тех, кто ищет уединения без потери связи с городом: до Москвы можно добраться по 6 направлениям, включая ЦКАД.

Ключевые преимущества:

Свой выход к реке и лес: Идеальные условия для прогулок, отдыха и рыбалки.

Охраняемая территория: Круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, которые чистятся зимой.

Открытый бассейн: Собственный капитальный бассейн 3х6 м (глубина 1.3-1.8 м).

Вся новая бытовая техника: Не беспокойтесь о мелочах — всё готово для комфортной жизни.

Всесезонный отдых: Летом — дайвинг на глубоководном озере (10 км), зимой — знаменитая «Габовская лыжня» и горнолыжный склон «Спас-Каменка» неподалеку.

Коммуникации: Все условия для комфортного круглогодичного проживания — электричество 15 кВт, городские водопровод и канализация, собственный колодец с питьевой водой.

Описание дома:

Первый этаж:

Светлая застекленная веранда с панорамным остеклением и большим столом — идеальное место для завтраков.

Просторная каминная зона-гостиная объединяет кухню, столовую и зону отдыха с диваном. На кухне установлен новый полноценный гарнитур, новая газовая плита и новая электродуховка. Отсюда лестница на второй этаж и выход на:

Барная веранда со стеклянным столом и выходом к бассейну.

Гостевая комната с высокими потолками и балконом.

Спальня с камином и зонированием: Внизу — гардеробная и уютная зона отдыха с экраном для проектора. На втором ярусе — спальное место.

Современный санузел с душевой кабиной.

Прихожая с удобными гардеробными для одежды и обуви.

Второй этаж:

Большая гостевая спальня.

Малая гостевая спальня с лоджией.

Дополнительно:

Собственная баня на дровах с электрокамином для создания уютной атмосферы.

Участок сухой, с уклоном, никогда не подтапливается.

На территории растут сосны, яблони, плодовые кусты и декоративные растения.

Спокойная атмосфера: соседи — интеллигентные люди, которые проживают в основном летом.

Идеальный вариант для большой семьи, ценителей активного отдыха и тех, кто хочет наслаждаться природой, не жертвуя городским комфортом. Въезжайте и наслаждайтесь жизнью — обо всем уже позаботились!