Участок в СНТ, 6 сот. на продажу территория Победа, территория Победа, 130

Арт. 143895498 ЦЕНА СНИЖЕНА!!
Добрый день Уважаемый Покупатель, Вашему вниманию предлагается земельный участок 6 соток. Который был ранее приобретён в июне 2021 по ДКП с ООО "Земельный ресурс". Участок расположен в КП "Иннолово" Ломоносовского района ЛО 10 минут от КАД (съезд на Новоселье или на Ропшу) на авто, автобус до дер. Иннолово + 15 мин пешком . Участок расположен на холме и выровнен по горизонту в 2021 году. Электричество 15 кВт( прямой договор день/ночь).
Полностью подготовлен для строительства дома на ленточном низкозаглубленном фундаменте 11х11м и шириной 40 см. Под фундаментом песчаная подушка 1 метр глубиной, размером 12х12 метров, дренаж по периметру. Газ в соседнем КП. Рядом два озера 10 и 15 минут на велосипеде. Плодовые деревья и виноград плодоносят. ГРЯДОК НЕТ.
График выполненных работ
2021 год :
 - выровнен участок
 - котлован 12х12 выстелен геотекстилем 200, заполнен 220 кубометрами песка
 - выполнена песчаная подушка под площадку для авто и хозпостройку
 - установлен переливной септик 3 на 2 кольца
 - площади не задействующиеся для дальнейших строительных работ отсыпаны торфогрунтом
 - заложен фруктовый сад, высажены декоративные растения
2022 год:
 - площадка для авто и хозпостройки отсыпана щебнем и выровнена гранитным отсевом
 - основание для фундамента уложено геотекстилем 200, выполнена отсыпка щебнем, установлены фундаментные блоки ФБС под 5 стен
 - заложены фановая труба к септику и закладная труба к месту бурения
 - вырыты дренажные канавы по двум сторонам участка, укреплены волновым шифером
 - оборудованы два въезда на участок (геотекстиль 200, труба ПНД, щебень), 1 на площадку, 2 технический для обслуживания септика и скважины
2023 год:
 - установлены блоки ФБС под основание хозпостройки
 - выполнена заливка бетоном М300 ленты фундамента, плиты 10 см. под хозпостройку, черновой выезд на площарку
 - установлен сварной металлический каркас хозпостройки 5.2х6 метров
 -выполнена отсыпка по периметру фундамента (гранитный отсев)
 - выполнена обратная засыпка внутри фундамента (супесь)
 - оборудована артезианская скважина 109 метров (паспорт скважины в наличии) с металлической обсадной колонной, оборудован колодец с крышкой (затраты на скважину 620 000 руб.)
 - укреплены откосы площадки с хозпостройкой.
Все остальные работы выполнены в 2024.
Приветствуются покупатели с риэлтором и без!
Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
.
 Сергей Лизунов
 Архитектор сделок с недвижимостью
 Член Ассоциации риэлторов СПб и ЛО
   .
 SVLRealEstate
 Точные решения в недвижимости.