1-этажный дом, 114 м2, на продажу территория Прибрежный, территория Прибрежный, 66

‼️ ПOДХОДИТЬ ПОД CЕМЕЙНУЮ и IТ ИПОTЕKУ 6% ‼️

Прoдaётcя HOВЫЙ одноэтaжный зимний кoттeдж для пocтоянного прoживания 2025 гoдa постройки

Дoм oбщeй площадью 114 м2 на учaстке 6 coтoк (ИЖC) полнoстью готов и зapeгистриpoван

✅Cделaно блaгоуcтpойcтвo, доpожки, пocaжен гaзон, cдeлан зaбор и oткaтные ворота с электроприводом. Организовано видеонаблюдение.

✅Дом с участком, благоустройством, забором, с чистовой отделкой 13 500 000 руб. При покупке без ипотечных средств Большая дополнительная скидка!

✅Дом находится в современном коттеджном поселке «Прибрежный».

✅Асфальтовые дороги. Электричество 15 кВт.

Зимний центральный водопровод.

Все коммуникации подключены.

Охрана, уборка и благоустройство территории.

КП «Прибрежный» расположен в 1,5 км от центра Шлиссельбурга. На автомобиле от Санкт-Петербурга всего 31 км (25 минут). Рядом остановки общественного транспорта (автобусы до м. Дыбенко и м. Рыбацкое). Всего 15 минут пешком до берега Ладожского озера с чистыми пляжами и стоянками катеров. В пешей доступности - 6 магазинов, 2 аптеки, 3 школы, 4 детских сада, 6 кафе, 3 ресторана и т.д.

Технические характеристики и планировка дома:

Фундамент – железобетонная монолитная плита.

Прихожая, котельная, полностью оборудованная большая ванная комната, 3 отдельные спальни (одна может быть кабинетом). Мастер спальня с гардеробной комнатой и отдельным санузлом.

Просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 м2, высотой потолков более 4,5 метров и панорамным остеклением. Сделаны современные дизайнерские потолки со светодиодными лентами. Из кухни сделан отдельный выход на террасу (большая двухстворчатая дверь в пол).

Дом построен по скандинавской технологии с толщиной стен более 250 мм. Система водяного отопления и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА. Немецкие пятикамерные окна VЕКА. Светодиодная карнизная подсветка дома и террасы.

Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Установлена система умный дом с дистанционным управлением через смартфон.

Водоснабжение – зимний центральный водопровод

Канализация – система современной автономной биологической очистки Астра 5

Дом построен с душой по индивидуальному проекту из высококачественных материалов. У вас есть уникальная возможность жить в пригороде со всеми плюсами городской жизни.

✅При желание заказчика можем помочь в обстановке дома по оптовым ценам ‼️

На просмотр дома с участком можно записаться в любой день