Описание
‼️ПOДХОДИT ПОД ЛЬГОTНУЮ ИПОТЕКУ‼️Пpодaётся НОBЫЙ дoм 2025 гoдa пoстpoйки c чиcтoвой отделкой, мебелью и техникoй.! Огoрожен забoром с электpичecкими воpoтaми. Сделaнo блaгоустpойствo учaсткa. В дoме никтo нe жил.
Кoттeдж 120 м2 на учaстке 6 cоток (ИЖС) пocтрoeн на мoнoлитнoй плитe в современном коттеджном поселке рядом с Петербургом. Полностью готов и зарегистрирован. Все фотографии дома и участка РЕАЛЬНЫЕ!
В стоимость 13950000 рублей входит дом с чистовой отделкой, вся мебель и техника, благоустройство участка, дорожки, забор и откатные ворота с электроприводом. Подходит под семейную ипотеку, IТ и т.д. Поможем с одобрением ипотеки в Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке и др. (большой опыт даже в непростых случаях).
Дом находится в современном коттеджном поселке. Широкие асфальтовые дороги. Электричество 15 кВт. Зимний водопровод. Все коммуникации подключены и оплачены. Охрана, уборка и благоустройство территории.
КП расположен рядом с Петербургом (25 минут на автомобиле) всего в 1,5 км от центра Шлиссельбурга. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы до м. Дыбенко и м. Рыбацкое). Всего 15 минут пешком до берега Ладожского озера с чистыми пляжами и стоянками катеров. Пляжный отдых, водные виды спорта и отличная рыбалка круглый год. В пешей доступности - 6 магазинов, 2 аптеки, 3 школы, 4 детских сада, 6 кафе, 3 ресторана и т.д. Быстрая доставка продуктов.
Технические характеристики и планировка дома:
Фундамент – железобетонная монолитная плита.
Прихожая, котельная, полностью оборудованная большая ванная комната, 3 отдельные спальни. Большая Мастер-спальня с гардеробной комнатой и отдельным санузлом.
Просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 м2, высотой потолков более 4,5 метров и панорамным остеклением. Сделаны современные дизайнерские потолки со светодиодными лентами. Из кухни сделан отдельный выход на террасу (большая двухстворчатая дверь в пол). Кухня оборудована современной техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина.
Дом построен по скандинавской каркасно-щитовой технологии с толщиной стен более 250 мм. Дополнительно обшит плитами Белтермо. Система водяного отопления и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА. Установлена система «умный дом» с дистанционным управлением через смартфон.
Немецкие пятикамерные окна VЕКА. Светодиодная наружная карнизная подсветка дома и террасы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь. Все подключено и оплачено.
Установлены современные фильтры очистки воды.
Канализация – современная система автономной биологической очистки Астра 5
Коттедж и участок не требует никаких вложений. Построен с душой по индивидуальному проекту из дорогих высококачественных материалов.
У вас есть уникальная возможность жить в пригороде Петербурга рядом с Ладожским озером со всеми плюсами городской жизни.
На просмотр дома с участком можно записаться в любой день.
