Описание
Продаётся уютный одноэтажный жилой дом 110,7 м² на участке 5 соток в Москве. Современный, тёплый, полностью готовый для комфортного проживания дом. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, сохраняя все преимущества Москвы: рядом школы,детский сад,поликлиника,магазины,парк и удобный выезд к метро.
Характеристики дома:
Дом построен специализированной компанией по технологии тёплого каркасного домостроения (префаб). Продуманная планировка площадью 110,7 м²:
• просторная кухня-гостиная — 29,8 м²;
• 3 спальни — 13,1 / 11,9 / 9,5 м²;
• 2 санузла — 4,3 и 3,7 м²;
• бойлерная — 5 м²;
• большая уютная терраса 21,3 м²;
• кладовая, тамбур и коридор;
Из кухни-гостиной и спальни предусмотрены выходы на террасу. Терраса выполнена из натуральной лиственницы — прекрасное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе. В доме выполнен качественный современный ремонт:
• керамогранит в кухне-гостиной, санузлах и прихожей;
• кварц-винил в спальнях;
• декоративная штукатурка бархат на стенах.
• сплит-системы во всех комнатах.
Коммуникации и оснащение
• электричество (15 кВт) и интернет заведены к дому подземным способом;
• центральное водоснабжение;
• центральная канализация;
• газопровод проходит по границе участка, подана заявка на получение ТУ;
• тёплый пол по всему дому;
• электрический котёл Viessmann Vitotron 100 VMN3 08;
• бойлер горячего водоснабжения 150 л;
• система очистки воды на входе;
• система обратного осмоса на кухне;
• энергосберегающие окна и двери Rehau Grazio
Земельный участок:
Участок 5 соток, правильной формы — 2520 м, категория земель — земли населённых пунктов. Всё уже подготовлено для комфортной жизни:
• выполнена отсыпка песком — около 200 м;
• засеян газон;
• организован водоотвод дождевых и талых вод;
• кольцевой дренаж вокруг дома;
• бетонная отмостка;
• оборудована бетонная парковка на 2 автомобиля;
• подготовлен фундамент под хозяйственный блок;
• всего забетонировано около 120 м²;
• новый забор на монолитном ленточном фундаменте;
• автоматические откатные ворота с закрытым навесом;
Локация
Дом расположен в огороженном благоустроенном поселке, в спокойном районе Москвы, при этом вся необходимая городская инфраструктура находится рядом:
• детский сад 338 — около 300 м;
• новая детско-взрослая поликлиника, Троицкий филиал 3 — около 400 м;
• школа 338 — около 1,5 км;
• магазины, пункты выдачи — около 1 км;
• конноспортивный клуб Воскресенское;
• новый парк площадью 8 га вдоль набережной реки Цыганки — около 1,2 км. В парке оборудованы детские площадки, спортивные зоны и места для пикников. Рядом находится Церковь Воскресения Христова.
До станций метро Ольховая, Потапово, Коммунарка, Бунинская аллея — около 1020 минут, до Тёплого Стана и МЦД Щербинка — около 2030 минут на автомобиле или автобусе. Работают доставки крупных гипермаркет.
Продается самостоятельно. В сделке участвую без посредников. Риэлторам без покупателя просьба не беспокоить.
