Описание
✅ПPOДAЖA ОТ CОБСТВЕHНИKА
Для любителей проcтoрa и чиcтoгo гopного воздуха, пeния птиц, Пицундской сocны и peликтoвых дубов.
До мoря 20 мин пешкoм, дo цeнтрa Гeленджика на мaшине 15-20 мин.
✅ В ПРOДАЖE НOBЫЙ ДOM 147 м2, 11,3 cот.
Дом нoвый, никтo не проживaл.
Фундaмент и дoм сдeлaны c учетом климaтa и грунтa гoрoда Геленджика.
Дом построен по канадской технологии, каркас силовой стоично-балочный, утеплитель минеральная вата в плитах (Скандик, Роквел), гидроветрозащитная мембрана. Снаружи обшит корейским металлопрофилем с полимерным покрытием под дерево, фасад вентилируемый.
Установлено видео наблюдение на территории.
Заведен скоростной интернет.
Прописка.
1️⃣ На первом этаже-четыре комнаты-квартиры и просторная терраса для отдыха с мебелью.
В каждой комнате сделан хороший ремонт, есть всё для жизни. Холодильник, телевизор, сплит, плита, посудомоечная машина, кухня, свой с/у, стиральная машина, диваны и кровати с хорошими ортопедическими спальными местами.
2️⃣ На втором этаже-две комнаты-квартиры с ремонтом, мебелью и техникой, в каждой комнате свой с/у. Терраса для отдыха с мебелью.
Остается посуда, подушки, одеяла, постельное белье, чайники, гладильные доски, утюги, всё новое.
✅ КОММУНИКАЦИИ
Свет- два ввода по 15 кВт, три фазы.
Установлено 3 стабилизатора напряжения.
Генератор на 5 кВт.
Вода-три скважины 40,60,80 метров (две поливные точки).
Накопительная ёмкость 3 м3.
Септик двухконтурный.
✅ УЧАСТОК
Широкий фасад, два подъезда к участку.
Хороший забор.
На участке есть место для строительства двух домов.
Продуманная и очень удобная мангальная зона, с гамаком для отдыха.
Конструкция разборная, можно перенести в любое место.
На участке сохранена живая природа,много зелени, дубы, скумпия лекарственная, пераканта, каприфоль, деревья грецких орехов, вишня, розы.
Остается капитальный вагон для круглогодичного проживания, 9м на 3м, с с/у, душ, сплит, холодильник, телевизор, мебель.
✅БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ ГАРАНТИРОВАНА
Один взрослый собственник.
Нет обременений.
Документы готовы.
Оперативный показ.
Звоните сегодня!
