Описание
Для любителей простора и чистого горного воздуха, пения птиц, Пицундской сосны и реликтовых дубов.
До моря 20 мин пешком, до центра Геленджика на машине 15-20 мин.
✅ В ПРОДАЖЕ НОВЫЙ ДОМ 147 м2, 11,3 сот.
Дом новый, никто не проживал.
Фундамент и дом сделаны с учетом климата и грунта города Геленджика.
Дом построен по канадской технологии, каркас силовой стоично-балочный, утеплитель, гидроветрозащитная мембрана. Снаружи обшит корейским металлопрофилем с полимерным покрытием под дерево, фасад вентилируемый.
1️⃣ На первом этаже - четыре комнаты - квартиры и просторная терраса для отдыха с мебелью.
В каждой комнате сделан хороший ремонт, есть всё для жизни. Холодильник, телевизор, сплит, плита, посудомоечная машина, кухня, свой с/у, стиральная машина, диваны и кровати с хорошими ортопедическими спальными местами.
2️⃣ На втором этаже - две комнаты - квартиры с ремонтом, мебелью и техникой и терраса для отдыха с мебелью.
Остается посуда, подушки, одеяла, постельное белье, чайники, гладильные доски, утюги, всё новое.
✅ КОММУНИКАЦИИ
Свет - два ввода по 15 кВт, три фазы.
Установлено 3 стабилизатора напряжения.
Генератор на 5 кВт.
Вода - три скважины 40,60,80 метров (две поливные точки).
Накопительная ёмкость 3 м3.
Септик двухконтурный.
✅ УЧАСТОК
Широкий фасад, два подъезда к участку.
Хороший забор.
На участке есть место для строительства двух домов или установки бассейна с зонами отдыха.
Продуманная и очень удобная мангальная зона, с гамаком для отдыха.
Конструкция разборная, можно перенести в любое место.
На участке сохранена живая природа,много зелени, дубы, скумпия лекарственная, пераканта, каприфоль, деревья грецких орехов, вишня, розы.
Остается капитальный вагон для круглогодичного проживания, 9м на 3м, с с/у, душ, сплит, холодильник, телевизор, мебель.
