Описание
Продаeтcя отличная дaча, НЕ коттeдж.
РAСПОЛOЖЕНИE:
от МKAД дo учacткa в садовом тoвaриществe – 20 км. oт г.Фpязино до учacткa 3 км. от остановки деp. Cтаpaя Cлобода дo учaсткa в CНT пeшком 10 мин.(900 м.) Учaсток тepритоpиально примыкает к дер. Cтapая Слобода, вcя дорога асфальтированная, до участка 50 м грунтовка с круглогодичным подъездом. Участок расположен перпендикулярно к дороге. В целом обжитое и тихое место не окраина (в окружении более 200 дворов). Деревне почти 400 лет, садовому поселку более 50 лет, располагается в природоохранной зоне.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом в пешей доступности – храм Гребневской иконы Божией Матери и Святителя Николая Чудотворца. Рядом три продуктовых магазина. От участка до леса 300 м - грибы, ягоды. До водоема «Барские пруды» 500 м – пляж и рыбалка (см.план\фото). Рядом конно-спортивный клуб и «Усадьба Гребнево» ХVI в. ныне культурно–развлекательное пространство Щелковского р-на.
УЧАСТОК:
Ухоженный, ровный участок 15 соток, с газонами и цветниками с дорожками и площадками из брусчатки, ночной подсветкой всего участка, водоснабжение из артезианской глубокой скважины с кессоном и разводкой по всему участку, два септика, плюс отдельно стоящий летний санузел, дровница с навесом, имеется колодец/ На первой половине участка - огород 12х12, там же установлен качественный оцинкованный парник 10х4 с автополивом и автопроветриваем. На всем участке земля чернозем, растут садовые деревья и ягодные кустарники (10 слив, 8 яблонь, 4 груши, 3 вишни, ирга, терн, смородина, крыжовник, барбарис, шиповник, клубника и др.). Ежегодно снимается приличный урожай. На второй половине участка лесная зона с десятками лесных деревьев, живут белки и птицы в скворечниках. Газ магистральный по границе участка, электричество 15 кВт - деревенский тариф с прямым договором с ПАО МОЭСК. Вокруг спокойные и тихие соседи с постоянным проживанием. Ценность участка в лесной зоне и калитки в лесополосу с вековыми деревьями. Имеется возможность увеличения участка на 10-15 соток в прилегающей лесной зоне.
ДОМ:
Суммарная площадь двух домов 141 м.кв.
Первый бревенчатый дом 8х7 с мансардным этажом и чистовым ремонтом. Площадь 85 м.кв., Дом полностью утеплен для зимнего проживания со всей необходимой новой мебелью и техникой. Отопление дома электроконверторное, которое в разы дешевле газового отопления, дополнительно стоит дровяная кирпичная печь-голландка. При доме в бытовке имеется вся необходимая содовая техника, инвентарь и инструменты. Три комнаты и кухня-столовая, санузел с душевой и горячей водой. Цифровое ТВ и интернет 100 МБ. Площадь и техресурс жилого дома рассчитан на комфортное и постоянное проживание 3-4 взрослых человек.
Второй бревенчатый гостевой домик 7х5 отдельно стоящий, тоже с мансардным этажом с общей площадью 56 м.кв там же баня на дровах с внутренней отделкой парной из термо-липы и душевая. Здесь же при входе оборудована зона для барбекю с навесом-беседкой и мангалом.
В наличии вся необходимая бытовая техника и электрооборудование: холодильник, электроплита, микроволновка, стиралка, обогреватели, телевизоры, пылесос, утюг, чайник, бойлер, насосы, триммеры, газонокосилки, вертикуттер, воздуходувка и др.
Все делалось для себя. Продается в связи с решением квартирного вопроса. Рассмотрю варианты обмена на однушку в Москве.
Не агентство, все документы в порядке, никаких правовых обременений, один взрослый собственник. Возможна прописка(оформление постоянной регистрации). Дача полностью благоустроена и готова для заселения. В связи с окончанием сезона, стоимость существенно снижена.
