Описание
Пpедлагаем вaшeму вниманию дом, который cтрoился с любoвью и для ceбя. B ближaйшем будущeм pядoм пpoйдeт КАД-2, что значительнo улучшит транспopтную доcтупнoсть. B пешей доcтупноcти наxодятcя пункты выдачи Wildbеrries, Оzоn, Яндeкc.Маpкeт, a тaкже мaгaзины, пeкаpня и aвтоcepвиc. Дo ближайшeй cтaнции вcего 5 км, и в течeние всего дня курсируют автобусы, включая школьный автобус. Такси и службы доставки продуктов также доступны.
Основные характеристики:
• Земельный участок: продается вместе с домом и баней — заезжай и живи! Участок полностью огорожен забором. Есть парковочное место для двух авто. На участке установлен бассейн с системой фильтрацией.
• Площадь: дом небольшой, но очень уютный. В нем две спальни, кухня-гостиная и санузел.
• Комфорт: мы проживаем в доме круглогодично. Он теплый , за все время использовали лишь один из трех конвекторов для отопления.
• Баня: включает комнату отдыха, помывочную и парную. В баню так же заведена вода и установлен бойлер.
• Вагон бытовка для хозяйственных нужд.
• Участок: выполнен дренаж, участок сухой, ровный и полностью разработан. Высажены многолетние растения, ягода, цветы.
• Электричество: 15 кВт с новой проводкой из качественных материалов, каждая розетка имеет свои мощности.
• Отопление: конвекторы на инверторном управлении — при желании можно контролировать с телефона.
• Водоснабжение: индивидуальная скважина с системой фильтрации.
• Год постройки: декабрь 2022 года. Дом зарегистрирован и имеет милицейский адрес — возможна прописка.
Подъезд зимой возможен. Дороги чистят.
Дополнительные преимущества:
• Коммунальные услуги оплачиваются только за электричество.
• Взносов нет.
• Остается практически вся мебель и техника
Расположение:
Рядом леса и карьеры для активного отдыха. Остановка общественного транспорта (маршруты 607 и 606а) и ЖД станция Проба. До КАД всего 25 км, а до Ладожского озера — 15минут на машине. В соседнем поселке есть школа, детский сад, магазин и аптека. Доставка и такси доступны.
Финансовые условия:
Подходит под обычную ипотеку.
Мат капитал не использовался.
Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник , все документы готовы.
