1-этажный дом, 42.5 м2, на продажу территория СОСН Поляны, территория СОСН Поляны, 3

Пpедлагаем вaшeму вниманию дом, который cтрoился с любoвью и для ceбя. B ближaйшем будущeм pядoм пpoйдeт КАД-2, что значительнo улучшит транспopтную доcтупнoсть. B пешей доcтупноcти наxодятcя пункты выдачи Wildbеrries, Оzоn, Яндeкc.Маpкeт, a тaкже мaгaзины, пeкаpня и aвтоcepвиc. Дo ближайшeй cтaнции вcего 5 км, и в течeние всего дня курсируют автобусы, включая школьный автобус. Такси и службы доставки продуктов также доступны.

Основные характеристики:

• Земельный участок: продается вместе с домом и баней — заезжай и живи! Участок полностью огорожен забором. Есть парковочное место для двух авто. На участке установлен бассейн с системой фильтрацией.

• Площадь: дом небольшой, но очень уютный. В нем две спальни, кухня-гостиная и санузел.

• Комфорт: мы проживаем в доме круглогодично. Он теплый , за все время использовали лишь один из трех конвекторов для отопления.

• Баня: включает комнату отдыха, помывочную и парную. В баню так же заведена вода и установлен бойлер.

• Вагон бытовка для хозяйственных нужд.

• Участок: выполнен дренаж, участок сухой, ровный и полностью разработан. Высажены многолетние растения, ягода, цветы.

• Электричество: 15 кВт с новой проводкой из качественных материалов, каждая розетка имеет свои мощности.

• Отопление: конвекторы на инверторном управлении — при желании можно контролировать с телефона.

• Водоснабжение: индивидуальная скважина с системой фильтрации.

• Год постройки: декабрь 2022 года. Дом зарегистрирован и имеет милицейский адрес — возможна прописка.

Подъезд зимой возможен. Дороги чистят.

Дополнительные преимущества:

• Коммунальные услуги оплачиваются только за электричество.

• Взносов нет.

• Остается практически вся мебель и техника

Расположение:

Рядом леса и карьеры для активного отдыха. Остановка общественного транспорта (маршруты 607 и 606а) и ЖД станция Проба. До КАД всего 25 км, а до Ладожского озера — 15минут на машине. В соседнем поселке есть школа, детский сад, магазин и аптека. Доставка и такси доступны.

Финансовые условия:

Подходит под обычную ипотеку.
Мат капитал не использовался.
Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник , все документы готовы.