Описание
Продается новый дом на въезде в СНТ «Родничковое» - 10 км от Всеволожска, 20 км от СПБ. Хорошая дорога, все коммуникации. Инфраструктура, лес, озера – все рядом.
Дом построен по современным стандартам комфорта – великолепный парадный вид, большой холл, просторные комнаты, высокие потолки, панорамные окна, теплый пол, большая кухня-гостиная. В доме 3 комнаты (23,4 +15,6 + 11,7), кухня – гостиная с выходом на террасу 35,7кв.м., котельная 5,8 кв.м, раздельный сан. узел (8,1 + 1,6 кв.м.), котельная 5,8 кв.м., коридор+прихожая (9,9 + 3,8) кв.м. Общая площадь - 121 кв.м. Высота потолков 3 метра.
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА:
- Фундамент ж/б плита
- Стены= газоблок+ термозазор (1см) + утеплитель + облицован керамическим кирпичом
- Кровля = металлочерепица + брус обработанный огнебиозащитой + гидропароизоляция + ветрозащита
- Окна = Rehau (2-камерные, энергосберегающие) с декоративной раскладкой (шпросы)
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
- стены = разведена электропроводка(свет,розетки) + оштукатурен гипсовой штукатуркой
- полы = сухая стяжка, теплый пол по всему дому
- потолок =утеплитель + гипсокартон+ натяжные потолки
КОММУНИКАЦИИ
- электричество= 15 квт, разводка сделана, электрощиток установлен и подключен
- вода = колодец 6 колец, заведена в дом, фильтры установлены
- отопление = электрический котел, возможно подключение газа ( труба идет по границе участка)
- канализация = септик
УЧАСТОК сухой, ровный правильной формы, огорожен забором из профлиста, на участке растут сосны и березы, проложена дренажная система, сделана отмостка. Межевание проведено. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в центре поселка и имеет свои преимущества:
1) Хорошая дорога- К дому проложена новая гравийная дорога (от асфальтированной дороги 2,7 км). В сентябре будут класть асфальт до самого СНТ. Следовательно, и зимой, и летом сухо, чисто и просторно, не надо толкаться и петлять по узким поселковым линиям и проездам, усыпанным строительным мусором.
2) Постоянное освещение – по всей улице фонарные столбы.
3) Быстрые продукты – рядом современный просторный супермаркет.
4) Охрана и безопасность - дом находится на виду у охраны поселка и у камер видеонаблюдения от супермаркета.
5) Быстрый и недорогой газ – газ в поселке есть, но не на всех линиях, тянуть его придется за деньги собственников; в нашем доме газовая труба примыкает прямо к участку.
6)Вся необходимая инфраструктура находится в 10 минутах на автомобиле (школы, больницы,детские сады и т.д.)
Есть почтовый адрес и регистрация. Собственность менее 3 лет. Вся документация к сделке готова. Звоните. Будем рады новым жильцам! Показы в любое время по предварительной записи.
