Описание
Пpодaeтcя дом 3 cпальни, 1 с/у, кухня-студия, гаpдеpобнaя и тepрaсa плoщaдью 100 кв.м.
✔️ Ceмeйнaя ипотека 6%
✔️ Продажa oсуществляетcя нaпpямую от ИП
✔️ Нa кapтинкax изобрaженa визуализация нашeго прoeкта, финишнaя отделка можeт отличатьcя oт эскизов.
✔️ По xoду стpойки будeм дoбaвлять aктуальные фoтo.
✔️ Cрок сдaчи дома 31.09.24 г.
Коммуникации:
•Электричество 15 квт, двухтарифный счетчик (День - Ночь) ⚡️
• Своя качественная скважина (25 метра глубины) с греющим кабелем
• Установлена надежная Биостанция, нетребующая откачки и дополнительного обслуживания!
Территория:
• Участок ровный, сухой, спланирован, благоустроен и посеян газон
• Подготовлена стоянка под автомобили и отсыпаны пешеходные дорожки по участку.
• Территория огорожена забором из профлиста, передняя линия - штакетник, откатные ворота (с подготовкой под автоматику) и калитка
Технические характеристики:
• Фундамент на железобетонных сваях! Дом устойчив, стоит твердо, срок службы свай более 100 лет!
• Теплый контур построен по каркасно-панельной технологии, пиломатериал исключительно камерной сушки
• Выполнена разводка кабелем высочайшего качества по ГОСТУ
• Сделана система вентиляции
• Хорошая качественная входная дверь отечественного производства с терморазрывом (до -50 градусов)
Внутренняя отделка:
• Чистовая отделка "Whitе bох" ⬜
(либо черновая)
• Теплый водяной пол по всей площади дома
• Ламинат 33 мм в комнатах и керамогранит в санузле, тамбуре и гостиной
• Натяжной потолок
• Межкомнатные двери
Фасад:
• Штукатурка "короед" Церезит + 50 мм утепления
• Кровля и водосточная система устойчивая к морозам фирмы Grаnd Linе.
Остекление:
• Панорамные окна VЕКА с немецкой фурнитурой Siеgеniа
• Мансардные окна в гостиной
Инфраструктура:
• Экологически чистое место, в окружении леса
• Поблизости множество мест для развлечений и семейного отдыха: конные клубы , гольф-глуб ⛳, бассейн , парк "Колтушские высоты"
• Несколько магазинов в шаговой доступности, пункты выдачи Озон.
• Вся городская инфраструктура (детские сады , школа, поликлиника, аптеки банки и тп) находятся в 10 мин езды во Всеволожске
• Поселок находится рядом (менее километра) от новой строящееся дороги КАД2
✔️ Асфальт к посёлку будет положен в следующем году
✔️ Соседние СНТ уже газифицированы!
✔️ Инвестиционная привлекательность, цена через 1-2 года будет дороже минимум на 50%
✔️ Идеально подходит как для сдачи посуточно, так и долгосрочной (можете сами убедиться, дешевле 100 т.р. в этом районе не найти, а посуточно цена от 10 т.р./сут.)
✔️ В первой очереди мы строим 5 домов в одном архитектурном стиле
(4 дома по 120 кв.м и 1 дом 100 кв.м)
❗смотрите в профиле ❗
Стоимость:
♦️ 8.750.000 ₽ черновая отделка
(пол , перегородки, потолок из ОСБ ➕ вся инженерная разводка в доме: водоснабжение, теплый водяной пол по всему периметру дом, электро разводка)
♦️ 9.990.000 ₽ отделка "Whitе Вох"
(полностью чистовая отделка, без мебели)
♦️10.500.000 ₽ чистовая отделка + сантехника для санузла и кухонный гарнитур с техникой
♦️ 11.500.000 ₽ под "тапочки"
(мебель, посуда, техника, вся сантехника, станция водоподготовки и водоочистки и т.п.)
с Вас только кошечка
Если Вам не принципиальна третья спальня, то мы можем:
• Сделать сауну
• Второй санузел в мастер спальне
• Увеличить Гостиную до 30 кв.м.
• Иное решение по согласованию.
⚡️ Звоните и пишите сейчас, пока дома есть в наличии (остались 2/5) ⚡
