Описание
Красивый учаcтoк вo Всеволoжскoм р-нe, под cтpoительствo дoмa c пpoпиской (адрec приcвoен). Этo нe СНT или ДHП!
BРИ: для ведeния сaдовoдcтa. По харaктeристикам вида разpeшeннoго испoльзoвания (BPИ), как ИЖC — нeзависимый ни oт когo чaстный участок (стpoить дом, гараж, баню, прописываться, нет доп. сборов, председателей и тд)
Участок практически не требует вложений, уже подключено электричество (это 150тр) и отсыпан (от 100тр), готов к строительству и/или подключению времянки.
• Сделано межевание. Участок отсыпан на 80%, для сохранения деревьев - остаток отсыпать точечно.
• Подключено электричество (15 кВт) - счётчик выведен на столб, пульт получен и можно подключаться.
• Газ и центральное водоснабжение в перспективе, после полного развития массива (некоторые уже подключаются)
Администрацией Всеволожска планируется асфальтирование всей дороги в 3 квартале (проект утвержден)
2027г будет выезд на КАД 2 (10-15 мин от массива)
Из важного! Участок на лучшей стороне, где нет ливнёвки (участки напротив — с ливнёвкой, а это доп. затраты на прокладку трубы под движение воды и отсыпка заезда)
❗️в 5 км. г.Всеволожск (с полностью сложившейся инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники/больницы, банки, спорт. кружки/секции и тд), минут 40 на транспорте до СПБ.
❗️ДО до ж/д станции "Мельничный ручей",
"Всеволожская" около 10 минут на транспорте (от туда можно доехать на электричке до центра за 33мин.
«Финляндский вокзал»)
❗️ В 5 мин элитный гольф клуб МillСrееk.
На территории массива Рестораны, Бани,
ЭКО Ферма, Универсам в 15м , пункт выдачи Озон, 10 минут на машине до «Ленты»
Направление активно развивается и цены на участки растут
на территории массива можно встретить лосей, ежей, кабанчиков и тд (видео по ссылке)
❗️в пешей доступности прекрасное озеро, подходящее для рыбалки/отдыха и грибной лес
Участок в собственности (1 собственник), все документы готовы к продаже, обременений нет.
Участок без правления и взносов, также доля дороги в собственности у всех собственников по улице (нет никаких обязательных взносов и платных проездов) - часть дороги 80тр.
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА ЛЕТА
