Описание
Участок
• 10 соток, территория СОСН Таёжная
• Категория: земля сельскохозяйственного назначения
• Правильный прямоугольник 24,6 40,8 м
• Без обременений, возможна прописка
• Полностью выкорчеван и выровнен в 2023 году
• Кадастровый номер: 47:07:0915001:2390
Электричество
15 кВт от Ленэнерго, новый трансформатор и столб, электронный пульт учёта.
Закрытая территория
• 36 соседских участков
• Частная дорога (асфальтовая крошка)
• Электрические ворота с управлением по GPS-метке
• В общей собственности — участок 10 соток под общие нужды территории
• УК отсутствует, поэтому расходы на содержание дороги, канав и ворот минимальны
Локация
• 10 минут до Всеволожска
• 10 минут до Ждановских озёр
• Магазин и ПВЗ (озон, яндекс) в пешей доступности
Важный момент
Почва — торф, высокий уровень грунтовых вод. Для строительства потребуется отсыпка и дренажная система. На соседних участках этот вопрос уже решён: построены капитальные дома из газобетона на монолитных фундаментах.
_______________________________
Адрес: Ленинградская область, Всеволожское городское поселение, СОСН Таёжная, ул. Медведево, участок 25.
Координаты: 59.967590, 30.760840
