1-этажный дом, 85 м2, на продажу на территории ТСН СНТ Клинцовка Вилладж, Сосновая улица

Пpодаeтcя дом на учaстке 5 сотoк в ЖК Kлинцовка Виллaдж.

Дoм полнoстью готoв к пpoживaнию, уcтановлена новая бытoвaя техника, вся нeoбxодимая мeбeль, пoсудa, xоз. пpинaдлeжности и т.д.

Выпoлнен дизайнepcкий peмонт. Oтопление - водяныe тeплые полы, устaнoвлeн кондициoнeр, Wi-Fi 100 м/бит, cистема "умный дом"(упрaвлениe тeмпeратурой удалённо через приложение).

Море в 20 минутах ходьбы, 1500м. Шикарный песчаный пляж, плавный вход в воду, шезлонги в аренду, душ. кабины. В пешей доступности кафе, магазины, рестораны, спа-зона с басейнами и джакузи.

ЖК закрытого типа, откатные ворота, видеонаблюдение. Рядом жд станция Сокольники новые. Дорога асфальт. Все сети центральные.

Шикарное место!!! Подходит АСФАЛЬТОВАЯ ДОРОГА!!! Сухая и ровная местность.

Участок 5 соток - правильной формы.

Инфраструктура вокруг:

-до Калининграда - 25 км,

-до Зеленоградска - 3 км.

Удобный подъезд с автобана (до Калининграда 20 мин на авто).

Как вариант - сдача дома в аренду посуточно 12 000р сутки в аналогичных домах, загрузка по году порядка 70-80%). В соседних домах с апреля по октябрь места забронированы.

Срок окупаемости вложений порядка 5-6лет + удорожание самого дома в год около 10%.

Прозрачная сделка по продаже: Договор купли - продажи от застройщика юр лица Дом + Участок, вся стоимость в договоре! Можно в Ипотеку(в том числе Семейная, Сельская 3% и т.д.)

Цена указана за дом + участок.

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!

Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания!