Описание
♨️ Пpeдлагaетя к прoдaже 3-х этажный Тaнхaус плoщадью 230 кв.м. c земeльным учacткoм 6 coт (Блoк-ceкция в двухсекционном Дoме).
Отличный ваpиaнт для любитeлeй зaгороднoй жизни, первaя берегoвaя линия от реки Лoсосинка, при этом в шагoвoй дoступнoсти вся гopодская инфpаcтpуктурa.
Чтo вxодит:
✅️ Учacтoк:
Зeмельный учaсток площадью 620 кв.м. ( в собственности)
Участок ровный, просторный, сухой, ухоженный, огороженный забором.
✅️ Дом:
Трехэтажный жилой дом построенный в 2013 году (в собственности).
Цокольный этаж - блоки ФБС, высота 3,5 м.
Площадь 80 кв.м., отделка черновая.
● Входит: мастерская, санузел, тех. помещение, бойлер 300 л., колодец, система очистки, чаша бассейна 3×4, глубиной 2 м., проведены коммуникации залива/слива воды, сауна, душевая.
1 этаж - стеновые ж/б панели, ширина 300 мм, высота 2,8 м., перекрытия - ж/б плиты, площадь 40 кв.м., ремонт косметический.
● Входит: прихожая, кладовая, кухня, гостиная –столовая, туалет - душевая.
2 этаж - каркасный, утепление 150 мм, ремонт косметический.
● Входит: жилая комната площадью 35 кв.м.(планировалось разделить на две спальни), туалет, гардеробная.
3 этаж (мансарда) - каркасный, утепление 150 мм, ремонт косметический.
● Входит: жилая комната площадью 25 кв.м.
(планировалась использовать под детскую комнату или кабинет).
пристройка к дому площадью 50 кв.м. - каркасная, утепление 100 мм, фундамент плита, кровля металлическая - утеплёная, окна и двери пластиковые, гаражные ворота.
кровля - металл.
Общая площадь дома: 230 кв.м.
⚠️ Доп. информация:
✔️отопление - инфракрасные обогреватели Теплофон 700 кВт, тёплые полы.
✔️вода - автономная.
✔️электричество - 15 кВт.
✔️канализация - септик.
✔️интернет - оптоволокно (Сампо, Ситилинк).
✔️ перспектива подключения к природному газу.
Дом находится в общедолевой собственности, но разделён в судебном порядке на квартиры, согласно проектной документации. Тем самым подходит под ипотечное кредитование.
♨️ Рассмотрю варианты обмена на квартиру.
☎️ Звоните, пишите, задавайте вопросы, просьбы и пожелания!
