Описание
Компания "Недвижимость & Инвестиции" представляет Вашему вниманию двухэтажный жилой дом с баней общей площадью 283,7м2 в 30 минутах езды от Петрозаводска на живописном полуострове.
!!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!
!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!
!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!!
Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский р-н, Шуйское сельское поселение, территория Жилой массив Ринда между двух озер Укшозеро и Сургубское. 61.968713603100255, 34.14288326458685
Кадастровый номер дома: 10:20:0015502:342
Кадастровый номер участка: 10:20:0015502:342 и :341
Категория земель: Земли сельхозназначения
Вид разрешенного использования: Для строительства группы индивидуальных дачных домов
— На участке расположен новый двухэтажный жилой дом - 213,7 м2 и баня 70 м2. Общая площадь объектов - 283,7 м2
— Дом полностью готов для финальной отделки, в данном проекте Вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские фантазии
— Вторая линия озера Укшозеро, до воды 100 метров,
Технические характеристики дома:
— Дом 2021 года постройки предназначен для круглогодичного проживания.
— Фундамент: монолитная плита с утеплением.
— Технология строительства: каркасная с утеплением 250 мм.
— Фасад: японские фиброцементные панели KMEW.
— Стены внутри: под чистовую отделку, влагостойкий ГКЛ.
— Кровля: гибкая черепица Katepal.
— Окна: двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением. Из окон открывается панорама на озеро Укшозеро и лес на скале.
— Удобная планировка: Первый этаж: кухня-гостиная с камином с выходом во двор, спальня, ванная комната с сауной, просторный коридор с лестницей на второй этаж, прихожая, котельная, помещение кладовки или под гостевой туалет. Второй этаж: спальня с гардеробной и выходом на балкон, детская, две больше комнаты с панорамными окнами (подойдут под кабинет, спальню или детскую), ванная комната, коридор с выходом на балкон.
— Электричество: 30 кВт., выполнена разводка по дому.
— Установлен электрический котел Protherm (24 кВт),
— На втором этаже установлены настенные радиаторы отопления.
— Установлен большой отопительный камин NORD Flam со стеклянной топкой. Трубы дымохода и вентиляции выведены, установлены кованые дымники на трубы.
— Водоснабжение: скважина 70 метров, заведена в дом и баню, установлен фильтр очистки, насосы, гидроаккумулятор на 100 л;
— Канализация: биостанция FloTenk-BFU, д 1200 мм.
— Телефонная связь и мобильный интернет LTE (4G-сети) - покрытие тремя операторами
Технические характеристики бани:
— Баня 70м2 с парной, помывочной, комнатой отдыха, санузлом, террасой и тех. помещением.
— Фундамент: монолитная плита с утеплением.
— Стены: каркасные с утеплением 150 мм.
— Кровля: гибкая черепица Katepal.
— Отделка внутри и снаружи: вагонка (имитация бруса), покрыты антисептиком.
— Планировка: парная, помывочная комната, предбанник с панорамными окнами, просторный туалет, гостевая комната, терраса.
— Установлена дровяная печь с прозрачной дверцей, собрана каменка с кованной сеткой для камней вокруг печной трубы.
Участок:
— Общая площадь участка - 31,1 сотка.
— На участке расположен дом и баня.
— Участок правильной прямоугольной формы находится на скале, откуда открывается шикарный вид на озеро и лесной массив.
— На участке выполнена планировка, дренажная система по периметру и вокруг строений, подготовлены два въезда.
— До участка ведет грунтовая дорога.
— На участок завезен материал для благоустройства – 38 поддонов брусчатки, 385 шт. садового бордюра и другие материалы для отделки.
— Есть готовый мастер-план с ландшафтным дизайном.
Транспортная доступность:
— До ж/д вокзала г. Петрозаводск - 35 км. (40 минут на автомобиле).
— До аэропорта г. Петрозаводск - 16,3 км. (25 минут на автомобиле).
Для любителей рыбалки:
— Укшозеро и Сургубское озеро с глубинами от 6 до 22 метров, водится судак, щука, белые породы рыб. Возможность выхода в Шую по реке Усадище, в р-н Верховья река глубокая без порогов.
Дом полностью готов к продаже, без обременений и долгов, все документы готовы к сделке, 1 собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 46430609
