Описание
Kомпaния "Heдвижимоcть и Инвестиции" предлагaет Bашeму вниманию:
Усадьбу на бepeгу оз. Укшозеро нa шикapнoм видовом участкe 0.75 Га, paспoлoжeнном нa 1 бepeгoвой линии напротив дачи Б. Н. Ельцина.
Данный объект подойдет, как под собственный отдых в прекраснейшем месте, так и как бизнес проект для сдачи в аренду.
Локация: Эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в Республике Карелия, Прионежский район, жилой массив Ринда. Это живописное место расположено на полуострове между оз.Укшозеро и оз.Сургубское. Здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. Территория уникальна по красоте и местоположению.
Объект продается одним лотом. Представляет из себя один большой участок, образованный из трех смежных и комплекса построек общей площадью более 600 кв.м.
На территории Усадьбы располагается:
- Жилой дом из рубленного бревна 200 кв.м., со стеклянным полом и видовой террасой. В доме реализован уникальный дизайн проект в стиле фьюжн;
- Банный комплекс 235 кв.м., с печью на дровах, хаммам, бильярдной зоной, соляной комнатой и просторной террасой с уличным джакузи;
- Гостевой дюплекс 67 кв.м., состоящий из двух отдельных секций с отдельным входом и сан.узлом;
- Отдельный блок для персонала на 2 человека с кухней, душем и санузлом;
- Гараж с навесом и тех.помещение;
- Гриль-домик;
- Эллинг с видовой террасой прямо у воды.
Технические характеристики комплекса:
— Год постройки: 2020 г.
— Пол: паркетная доска и метлахская плитка.
— Кровля: мягкая черепица.
— Окна: трехкамерные стеклопакеты импортного производства.
— Всю систему жизнедеятельности жилых домов обеспечивает газгольдер (11м3).
— Водоснабжение: холодная вода - водозабор осуществляется из озера, проходит несколько стадий очистки на современном оборудовании.
— Водоотведение: септики.
— Электричество: 45 кВт. На случай отключения - есть резервный генератор.
— Отопление: дома отапливаются посредством теплого водяного пола и камина. Энергоэффективная система управления с удаленным доступом.
Характеристики жилого дома:
— Общая площадь: 200 кв.м.
— Количество этажей: 2.
— Стены и перекрытия: рубленное бревно.
Все помещения отделаны только натуральными экологически-чистыми материалами, благодаря чему во всем доме создается особый микроклимат .
— В доме на первом этаже установлен камин фирмы Tulikivi. Так как камин имеет большие размеры, обогревает он дом быстро, а потом долго отдает тепло.
— Двери: входы в дом выполнены из прозрачных ПВХ дверей.
— Планировка. Первый этаж - веранда, прихожая, холл, гостиная-столовая, кухня, кабинет, санузел с душем, техническое помещение. Второй этаж - 3 спальни, санузел с душем и постирочной, и видовая оранжерея со стеклянным полом (сохранение эффекта второго света).
Характеристики банного комплекса:
— Общая площадь: 253 кв.м.
— Количество этажей: 2.
— Стены и перекрытия: клееный брус.
— Планировка: Первый этаж - круговая видовая терраса с джакузи, летняя столовая зона, баня на дровах, хаммам, бильярдная, просторная кухня-гостиная с камином фирмы Tulikivi,, 2 санузла, тех.помещение. Второй этаж - спальня, санузел, соляная комната. На втором этаже имеется зона с прозрачным полом.
Характеристики гостевого дома:
— Общая площадь: 67 кв.м. Дом разделен на 2 отдельных обособленных помещения с разными входами.
— Количество этажей: 1.
— Стены и перекрытия: клееный брус.
— Терраса для отдыха.
Характеристики участка:
— Площадь участка: 0,75 Га с учетом береговой зоны. Собственная водная полоса (договор водопользования).
— На участке выполнен ландшафтный дизайн (террасирование, посадки декоративных деревьев, натуральным камнем выполнено мощение основной площадки, около 1 км пеших дорожек по территории с освещением).
— Для отдыха и рекреации установлена детская площадка и тренажеры.
— Зона покрытия любых операторов сотовой связи.
— Устойчивый wi-fi сигнал на всей территории комплекса.
— Круглогодичный доступ на территорию
— Видеонаблюдение 24/7.
О месте:
Рядом с участком есть все условия для любителей рыбалки, путешествий на квадроциклах, гидроциклах и снегоходах. Территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал. Украшает вид тихая нетронутая природа лесного берега напротив озера.
Транспортная доступность:
— Расстояние от Петрозаводска до объекта: 30 км. (участок находится в 14 км. от трассы А-133 “Петрозаводск-Суоярви”).
— Расстояние от Москвы до объекта: 1000 км, 1,5 на самолете, 8 часов на поезде.
— Расстояние от Санкт-Петербурга до объекта: 400 км.
— Расстояние до международного аэропорта г. Петрозаводск до объекта: 10 км.
Документы готовы к сделке. Один собственник - физическое лицо.
О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована. Расположены:
пр. Невского, д. 56,
пр. Ленина, д. 15,
б-р Интернационалистов, д. 17А,
Арт. 67435774
