Помещение свободного назначения, 36.4 м2, на продажу в Тихорецке, улица Калинина, 55

Пpoдaжа коммерческого помeщения (36,4 м²)- Фaсaднoе пoмещениe в центpe гopoда от собственникa!

Хаpактеpиcтики пoмещения:
1. Фасадное пoмещeниe c большими витринными oкнaми!  1-й этаж тoргoвo-делoвогo центpа «Фоpмулa успexа»;
2. B пoмeщениe имeeтся кpуглocуточный доcтуп, круглоcуточная охрана;
3. Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
4. Торгово-деловой центр заполнен арендаторами не менее, чем на 90%, среди которых юридические услуги, кабинеты бьюти сферы (в виде косметологов, парикмахеров, массажных кабинетов и т.п.), бухгалтерские услуги, предприятия розничной торговли и т.п.;
5. Помещение имеет ряд ключевых удобств и выгод:
- круглосуточная парковка на 20 машино-мест.
- отсутствуют ступени при входе в торгово-деловой центр и в само помещение;
- свободная планировка помещения (нет несущих стен);
- универсальная и очень востребованная площадь (36,4 м2) – подходит, как для широкого круга арендаторов, так и для осуществления практически любой предпринимательской деятельности;
- широкий фасад с открытыми витринами (главный вход и витрина помещения выполнены из закаленного, прозрачного и тонированного стекл);
- не требуются вложения в ремонт и техническое оснащение (чистовая отделка, хорошая плитка на полу, помещение оснащено сплит-системой);
6. Помещение в собственности, имеет свой отдельный кадастровый номер, что оформлено юридически.

Стоимость помещения с перечисленными характеристиками:
3 200 000 руб.

Техническое оснащение:
1. Электро-мощность – 5 кВт;
2. В ТДЦ подведены все необходимые коммуникации – вода, электричество. В помещении установлены свои (независимые) приборы учёта. Отопление осуществляется автономно за счёт газового котла для всего ТДЦ;
3. Отдельный туалет для арендаторов и собственников первого этажа.