Участок, 18.6 сот. на продажу в Тихорецке, Пролетарская улица, 151

Без oплaты комиcсии cо стороны пoкупатeля!

Прoдаeтcя земельный учacтoк в caмoм цeнтре городa c инвecтиционным пpоeктoм. Мeсто рacпoлoжениe Kрacнодaрский кpaй, г. Tиxoрецк, ул. Октябрьcкая, 40 c пeресечениeм ул. Прoлетаpскaя, 151.
Общaя плoщадь учаcткa 18,62 cот. Вид права - собственность. 
Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения гостиницы с банком.

Получены все необходимые ТУ и согласования (просрочены, возможно восстановить): 
ЭЭ - 330 кВт (НЭСК)
природный газ (крышная котельная) – 0,2 тыс. тут в год (топливный режим Департамента ТЭК КК)

Наличие проекта от 2014г. на:
5-ти этажное прямоугольное здание, с техническим подвалом и верхним техническим чердаком (в осях 29,4м. * 31,8м.):
Общая площадь здания – 5 441м2;

Предполагаемая деятельность на этажах:
1-ый этаж – 842,95м2 (планируемый филиал коммерческого банка, магазин, кафе);
2-ой этаж – 951,17 м2 (офисные/торговые площади /свободная планировка);
3-4-ый этажи – 1 889,42м2 (гостиница с конференц-залом);

Подвал – 901,98 м2;
Технический чердак – 839,43м2.

Строительство данного проекта предоставляет возможность для развития делового и гостиничного комплексов в г. Тихорецке и Тихорецком районе с ориентацией на различный контингент как коммерческих, так и государственных структур.
Удачное месторасположение, а также грамотное управление бизнесом - гарантирует высокую проходимость (наполняемость) объекта, а уникальность месторасположения – обеспечит гарантированный спрос на оказываемые услуги, что обуславливает в дальнейшем его высокую рентабельность.

Приглашаем коллег к сотрудничеству!
Ваш персональный менеджер, Артур Годари.

Выбирая сотрудничество с Департаментом коммерческой недвижимости вы получаете:

– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости – все объекты реальные и их можно посмотреть уже сегодня;

– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;

– Персонального агента, который сможет объективно оценить ваш запрос и подобрать объект по необходимым условиям.

1012491700