2-этажный коттедж, 305 м2, на продажу в Тихвине, Серебристый переулок, 4

Продаю (возможен обмен на коммерческую недвижимость или квартиры) : Коттедж, состоящий из цокольного этажа, 1-го , 2-го  и мансардного этажей, общей площадь 305 кв. м. жилая 200 кв. м. На 1-ом этаже санузел 9 кв.м. прихожая и кухня-гостиная. На 2-ом этаже большой холл, санузел 12 кв.м. и 3 комнаты. Площадь земельного участка 10,3 соток.  Расположение: Ленинградская область, г. Тихвин микрорайон Восточный.  Рядом лес,  500 м до реки Тихвинка, городское  автобусное сообщение. Являюсь собственником, прямая продажа, никто не прописан. \n     Внутренняя отделка:   \n-стены, полы, потолки и лестницы подготовлены под чистовую отделку. \n   Фасад: \n- без наружной отделки.\n  Крыша:\n- деревянный каркас, с ветрозащитой и гидроизоляцией, покрытый металлочерепицей;    \nФундамент коттеджа: \n- блочный с монолитной ж/б стяжкой;\n - по  периметру дренажные люки с отводом воды в городскую ливневую систему;\nСтены коттеджа: \n- из пенобетонных блоков толщиной 400 мм.;     \nОкна коттеджа: \n- качественные,  пластиковые окна «VEKA»;  с двухкамерным стеклопакетом; энергосберегающие;\n- в крыше мансардные окна  « FAKRO»  в кол-ве 4-х  штук;\nПерекрытие 1-го этажа: \n- монолитная ж/б конструкция; \nПерекрытия 2-го и 3-го этажа:\n- несущая часть металлические двутавровые балки и деревянная     конструкция из бруса и доски; выполнены утепление, звуко, гидро и ветроизоляция межэтажных и межкомнатных конструкций. \nКоммуникации в коттедже: \n- электроснабжение 3-х фазное,мощностью12 КВт. с полной разводкой по дому, с учётом и распределением нагрузки по фазам. \n- отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла Baxi 24квт.\n- подключен природный газ; \n-  автономная канализация антисептик с ёмкостью на 6м.куб;\n-  подключение водопровода;\n-  ливневая система с выводом в городскую магистраль. \n На участке имеется дополнительно 2-х этажный ГОСТЕВОЙ ДОМ с гаражом. Общая площадь 180 кв.м.  1этаж - гараж 50 кв.м. на 2 л/автомобиля + прихожая + 2комнаты и с/узел.   2этаж - 2-е большие комнаты.