Производство, 432 м2, на продажу в Тихвине, Красавское шоссе, 6Б

Продается производственное помещение 432 м2. (отдельное здание - одноэтажное, материал стен - кирпич) и земельный участок 1318 м2. Высота потолков 7 м. На территории расположены: действующая лесопилорама, столярный цех, система сушильных камер (загрузка 50 куб.м), малярное помещение.  Офис мастера- 15 кв.м.  Также есть 2ух- этажный склад- 60 кв.м. 

Границы производственной базы установлены кадастровым планом №47:13:12-03-010:0018.
В здании проводились работы: заменены окна, электрика. Проведены все коммуникации.
 Хорошие подъездные пути.

Инженерное обеспечение:
- существующие сети электроснабжения, водоснабжения, канализации от внутриплощадочных сетей; Электрическая мощность- 100 кВт
- отопление - своя котельная;
- водопровод - центральное водоснабжение
- вентиляция склада - естественно приточно-вытяжная.

Информация о градостроительном регламенте земельного участка:
- основные разрешенные виды: под производственную базу.

! В стоимость также входят:
- тонкообрезной станок- 1 шт.
- торцовочный станок- 2 шт.
- 4х сторонний строгальный станок- 1 шт.
- механическая пила Пила Ца-2.- 1 шт.

 1 собственник. Использовалось как производство столярных изделий.
На данный момент сдана часть оборудования в аренду. 

Общее состояние объекта - удовлетворительное.

*  Готовый бизнес (лесопилорама)
*  Подойдет под любой вид коммерческой деятельности (производство, СТО, шиномонтаж, склад и др.)
*  Идеально для сдачи в аренду!
Ожидаемый МАП (месячный арендный поток):
Здание – 100 000 руб/мес., Оборудование - 50 000 руб/мес.
Доходность - 19%
Окупаемость – 5,3 лет

Не упустите возможность приобрести объект по лучшей цене!
Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие вопросы!