3-этажный дом, 1600 м2, на продажу в Тимашевске, Курганная улица, 108

100% реальный объект. Без комиссии с покупателя!
.
ДОМ, ГДЕ КОМФОРТНО ЖИТЬ И ВЕСТИ БИЗНЕС!
Уникальный объект под инвестицию: ЖИЛОЙ ДОМ 500м2, КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1100м2 (с действующим бизнесом) на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска.
.
Адрес: г. Тимашевск, ул. Интернациональная
.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24 сотки в ЦЕНТРЕ Тимашевска, с прямым выходом к городскому  ПЛЯЖУ и ПАРКУ. Это и действующий бизнес с уже известным устоявшимся брендом и возможность полноценного проживания в комфортном доме и месте уже сейчас.  Достаточное место на участке (около 8 соток), чтобы построить еще дополнительный объект коммерции и/или модернизировать имеющийся.  По документам - очень широкий список видов коммерческой деятельности. 

Локация:
= Единственное место в городе, где объект расположен в 1 метре от новой благоустроенной парковой и пляжной зоны на берегу широкой реки
=> На территории парково-пляжной зоны полное отсутствие общепита
===> Практически три сезона в году здесь проводятся многочисленные мероприятия городского, краевого и федерального масштаба, соревнования по водным видам спорта на байдарках и каноэ, спортивных катерах ,здесь-же расположена база для подготовки спортсменов различного уровня ( занимаются и в зимнее время, река редко замерзает  )
=>>> Любая автодорога и Ж/Д ветка из Москвы на Приморско-Ахтарск, г.Новороссийск и Крым, неминуемо проходят через г.Тимашевск, так-как самая прямая и  короткая.
Потенциальные направления для бизнеса: 
+ Гостиничный комплекс
+ База отдыха
+ Пансионат
+ Кафе, ресторан, столовая – полное отсутствие конкурентов, очень удачное место
+ Под СТО, возможность удобного подъезда, отстутствие конкурентов
+ Возможность строительства многоквартирного дома на свободном участке   (8 соток) с видом на парк и реку 
+ Любые Ваши идеи :)
.
Агенты с клиентами – звоните!