2-этажный дом, 400 м2, на продажу в Тимашевске, улица Крупской, 15/2

Уникальная вилла у воды: собственный выход к реке + активный отдых 
Всего 40 минут от Краснодара — и вы оказываетесь в приватной резиденции на берегу реки, где природа, архитектура и продуманная инфраструктура создают ощущение жизни как на отдыхе каждый день.

Это дом для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а стиль жизни — с водой на территории, спортом, баней и пространством для семьи и гостей.

 Главная ценность — вода и приватность

Река находится прямо на территории участка, есть прямой выход к воде.
Это редкость: вы не рядом с рекой, вы живёте у реки — с видом, воздухом, атмосферой и возможностью проводить время у воды каждый день.

Дополнительно: береговая зона оформлена и находится в долгосрочной аренде, что дает стабильность и расширяет возможности использования территории.

 Планировка и пространство

Дом создан как полноценная загородная резиденция для жизни и приёма гостей:
    •    4 спальни
    •    5 ванных комнат
    •    Просторная лаунж-зона 150 м² с витражными окнами и панорамой на реку
    •    Кухня-гостиная в стиле Loft с большими обеденными столами и атмосферой дом для встреч

Пространство легко адаптируется под разные сценарии: семейная жизнь, выходные с друзьями, мероприятия или формат частной виллы для отдыха.

 Изюминки, которые делают этот дом редким

Это не обычный загородный дом. Это дом-курорт, который закрывает максимум потребностей в отдыхе и активности:
    •    корт для игры в падел теннис
    •    вейкборд
    •    подогреваемый бассейн круглый год
    •    панорамная баня на дровах
    •    сибирский чан у воды
    •    прогулки и отдых на реке: катамаран  / лодка / sup / спуск для катера
    •    зоны барбекю, беседка, костровая зона
    •    кино на проекторе и зона для настольных игр
    •    рыбалка

Каждый день здесь можно проживать как мини-отпуск — без необходимости выезжать куда-то ещё.

 Для кого этот дом
    •    для семьи, которая хочет красиво жить за городом, но рядом с Краснодаром
    •    для тех, кто ищет виллу с вау-эффектом и не хочет компромиссов
    •    для тех, кто понимает ценность воды на территории и приватного берега
    •    как инвестиция/объект, который может работать и как готовая премиальная локация