2-комнатная квартира, 42.2 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Тимашевске, улица Ленина, 155

Собственник. Продaю квaртиру в центрe гоpода. Kиpпичное здaниe нa двa пoдъeздa. Kвартирa – бабoчкa (не углoвая), с oдной стoрoны окна выxoдят во внутpенний уютный двоp, а с дpугoй на одну из оcнoвныx улиц гopoда – Ленина  Есть cпaльня, гостинная, куxня и вaннaя комнатa, cовмещеннaя c туалeтом.

Квaртира без мебели, есть только кухонный гарнитур, несколько навесных шкафов, напольный котёл, бойлер, унитаз, ванная, раковина (см. фото). Окна – пластиковые, есть балкон, который выходит во внутренний двор. Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт кровли у всего дома.

В квартире:
➡️ электричество
➡️ холодное водоснабжение
➡️ газ

Собственное отопление, не привязанное к центральной городской отопительной системе.

⚡⚡⚡ Важное преимущество – наличие собственного сарая во внутреннем дворе, в котором, например, можно сделать мастерскую или использовать, как склад временно ненужных вещей.

Очень удобное территориальное расположение, которое включает все плюсы центра города. Например, в шаговой доступности:
✅ детский сад №1
✅ средняя общеобразовательная школа №1
✅ 2 остановки общественного транспорта
✅ центральный городской рынок
✅ центральная библиотека
✅ центральная городская площадь
✅ городская администрация
✅ кинотеатр "Заря" (единственный в городе)
✅ центральная районная больница
✅ мемориальный сквер имени 40-летия победы
✅ музей семьи Степановых
✅ небольшие скверы (памятники) им. И.Д. Попко и А.С. Пушкина
✅ детская поликлиника
✅ травмпункт
✅ продуктовые магазины «Магнит», «Пятерочка»
✅ и т.д. и т.п.

А в самом доме располагаются:
✔️ стоматология
✔️ клиника Вита Дент
✔️ услуги адвоката

Отличный вариант для комфортного и удобного проживания ‍‍

Продаю в связи с переездом. Обременений и залогов нет. Готов показать. Уместен разумный торг на месте.

Если нужно, могу прислать больше фото и/или обзорное видео квартиры с преддомовой территорией. Пишите 

⚠️ Агентствам не беспокоить! Продаю квартиру самостоятельно.