Офис, 258 м2, на продажу в Тимашевске, улица Братьев Степановых, 22

Здание находится в самом центре города-возле авто и ж/д вокзала.

Здание площадью 258 кв. м., земельный участок площадью 587 кв. м. в собственности.

Первая линия, фасад более 30 метров.

В помещении работают федеральные арендаторы-Бристоль, Хадыжи, Вайлдберис.

Можно получать доход сразу после покупки. Все договоры подписаны, все магазины работают.

Общий МАП сейчас 230000 руб.

Так как участок находится в собственности,на фасадной части участка есть место для установки не капитального торгового павильона под OZON или Яндекс площадью 30 кв. м. с арендой около 27 000 рублей. За счет этого можно увеличить еще немного всю аренду.

Здание капитальное, право собственности зарегистрировано, вводилось по акту вводу в эксплуатацию.

Рядом со зданием находится: рынок, ярмарка, Пятёрочка, единственный в городе Семейный магнит, остановка автобуса, ж/д и автовокзал.

В прошлом году была заменена полностью кровля, окна, все коммуникации и электрика.

По любым вопросам-звоните. Всегда на связи.